Zapłaciła za mieszkanie, ale nie dostała aktu własności. Deweloper RW Osiedle Laguna odpowiada milczeniem.

3 godzin temu

Pani Kazimiera zapłaciła pełną kwotę za mieszkanie. Zgodnie z umową, zgodnie z ustaleniami. Mimo to nie ma aktu własności, a jej lokal został zajęty w związku z długami dewelopera, z którym nie ma żadnych zobowiązań. W dodatku deweloper wprowadzał ją w błąd, powołując się na nieistniejące działania Urzędu Skarbowego. Czy tak ma wyglądać ochrona klienta w Polsce?

Jak wygląda rzeczywistość nabywców mieszkań na Osiedlu Laguna?

Z ustaleń redakcji NaszaWielkopolska.pl wynika, iż firma Republika Wnętrz oraz spółka celowa RW Osiedle Laguna Sp. z o.o. pobierała od nabywców mieszkań zaliczki i pełne wpłaty, które — zgodnie z przeznaczeniem — powinny trafiać do wspólnoty mieszkaniowej, jako pokrycie kosztów eksploatacji.

Tymczasem mieszkańcy, mimo iż płacili, nie mieli żadnego wpływu na to, co działo się z ich pieniędzmi. Wspólnota — reprezentowana przez zarządcę Domus Sp. z o.o. Sp.k. z Wrocławia — nie otrzymywała tych środków. Zaległość sięgnęła już około 160 tysięcy złotych.

Zajęcie mieszkania mimo pełnej zapłaty. Winny deweloper, ale cierpi nabywca

W sytuacji, gdy deweloper nie przekazywał pieniędzy do wspólnoty, ta próbowała zabezpieczyć swoje interesy. Problem w tym, iż zamiast zajmować lokale, które wciąż należą do spółki, zdecydowano się na zajęcie mieszkania Pani Kazimiery, która nie tylko opłaciła lokal w całości, ale przez cały czas nie otrzymała aktu własności.

Taka decyzja uderza w osobę prywatną, niepowiązaną z zadłużeniem, która nie może dziś ani korzystać w pełni ze swojego lokalu, ani nim dysponować.

Urząd Skarbowy jako straszak? Celowe wprowadzenie w błąd czy żenująca niekompetencja?

Deweloper przez wiele miesięcy informował Panią Kazimierę, iż nie może przepisać aktu własności na jej nazwisko, ponieważ mieszkanie jest zajęte przez Urząd Skarbowy.

Fałsz.

W oficjalnym piśmie, do którego dotarła nasza redakcja, Urząd Skarbowy jednoznacznie zaprzeczył, by kiedykolwiek podejmował działania wobec tej konkretnej nieruchomości.

Zatem pytanie jest proste:
Czy deweloper celowo wprowadzał klientkę w błąd, powołując się na nieistniejące zajęcie?
Czy też dział prawny spółki nie zadał sobie trudu, by to zweryfikować?

Niezależnie od odpowiedzi — obie wersje kompromitują firmę RW Osiedle Laguna i Republikę Wnętrz, stawiając pod znakiem zapytania jej rzetelność, profesjonalizm i podejście do klienta.

Faktury przez cały czas wystawiane, pieniądze przez cały czas nieprzekazywane

Jak wynika z relacji mieszkańców, firma RW Osiedle Laguna wciąż wystawia comiesięczne faktury za czynsz i eksploatację, ale środki te nie są przekazywane do wspólnoty mieszkaniowej.

Czy zarządca — Domus Sp. z o.o. Sp.k. — zamierza przez cały czas egzekwować zaległości kosztem prywatnych nabywców, czy podejmie kroki, by przenieść odpowiedzialność finansową tam, gdzie faktycznie ona leży – na dewelopera?

Rozwiązanie istnieje — tylko trzeba chcieć działać uczciwie

Zarządca mógłby wystąpić o przeniesienie zabezpieczenia z mieszkania osoby prywatnej na inne lokale należące do spółki deweloperskiej. Rozwiązanie to byłoby uczciwe wobec osoby, która zapłaciła, i logiczne — pozwalałoby wspólnocie odzyskać środki bez angażowania osób trzecich.

Ale jak na razie — nikt nie reaguje.

Ostrzegamy: deweloper RW Osiedle Laguna przez cały czas sprzedaje mieszkaniana swwoje nowej inwestycji Brylantowa 10 we Wrocławiu

Firma RW Osiedle Laguna wciąż prowadzi aktywną sprzedaż lokali. Inwestycja trwa. Nowi klienci zawierają umowy. Pytanie tylko — czy wiedzą, co ich może czekać?

Dlatego redakcja NaszaWielkopolska.pl publikuje ten materiał, by ostrzec potencjalnych nabywców i nagłośnić przypadek Pani Kazimiery, która zrobiła wszystko uczciwie, a mimo to stała się zakładnikiem cudzych długów.