Chcesz wybudować pomost? Sprawdź, jak zrobić to zgodnie z przepisami

Budowa pomostu to dla wielu mieszkańców i turystów na Mazurach naturalny krok, by w pełni korzystać z uroków jezior. To wygodne miejsce do odpoczynku, rekreacji i kontaktu z naturą.

Warto jednak pamiętać, iż taka inwestycja wymaga spełnienia określonych formalności.

– Przepisy nie mają na celu utrudniania budowy, ale zapewnienie bezpieczeństwa, ochrony środowiska i możliwości wspólnego korzystania z wód – informuje Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej w Białymstoku.

Pomost to urządzenie wodne

Zgodnie z przepisami prawa wodnego, pomost traktowany jest jako urządzenie wodne, co oznacza konieczność uzyskania odpowiedniej zgody wodnoprawnej.

Zakres formalności zależy od jego wielkości:

• pomost o szerokości do 3 metrów i długości do 25 metrów – wymaga zgłoszenia wodnoprawnego
• większe konstrukcje – wymagają uzyskania pozwolenia wodnoprawnego

Warto również pamiętać, iż pomost służy do korzystania z wody. jeżeli planujemy cumowanie łodzi, mamy już do czynienia z przystanią, co oznacza inną procedurę.

Gdzie załatwić formalności?

Sprawy związane ze zgodami wodnoprawnymi prowadzą Wody Polskie:

• zgłoszenia przyjmuje Nadzór Wodny
• pozwolenia wydają Zarządy Zlewni lub Regionalne Zarządy Gospodarki Wodnej

Dokumenty należy złożyć w jednostce adekwatnej dla lokalizacji inwestycji.

To nie jedyna formalność

Zgoda wodnoprawna to tylko jeden z elementów. W zależności od inwestycji mogą być potrzebne również inne decyzje, np. wynikające z prawa budowlanego. Przed budową należy także uzyskać prawo do dysponowania gruntem, czyli zawrzeć odpowiednią umowę z adekwatnym Regionalnym Zarządem Gospodarki Wodnej.

A co, jeżeli pomost już istnieje?

Jeżeli pomost został wybudowany bez wymaganych formalności, możliwe jest jego zalegalizowanie.

W takim przypadku:

• sprawdzana jest zgodność z przepisami i dokumentami
• analizowany jest wpływ na środowisko
• wskazywane są ewentualne braki do uzupełnienia

Jeśli wszystko jest zgodne, wydawana jest decyzja legalizacyjna. Opłata wynosi w tej chwili 6601,07 zł.

Starsze pomosty

Pomosty wybudowane przed 1975 rokiem uznawane są za legalne. Warto jednak posiadać dokument potwierdzający czas ich powstania, co może ułatwić dalsze formalności.

Dlaczego warto działać zgodnie z przepisami?

Dopełnienie formalności to:

• pewność zgodności z prawem
• brak problemów przy kontroli lub sprzedaży nieruchomości
• bezpieczne i spokojne korzystanie z pomostu

Zmiany i rozbiórka

Warto pamiętać, iż także przebudowa lub likwidacja pomostu wymaga zgłoszenia lub pozwolenia. Po usunięciu obiektu należy przywrócić teren do stanu pierwotnego i poinformować o tym odpowiedni Nadzór Wodny.

Najważniejsze w skrócie

Aby bez problemów korzystać z pomostu:

• sprawdź, czy potrzebujesz zgłoszenia czy pozwolenia
• skontaktuj się z odpowiednią jednostką Wód Polskich
• zadbaj o prawo do gruntu
• w przypadku istniejącego pomostu – rozważ jego legalizację

Budowa pomostu to inwestycja, którą warto dobrze zaplanować. Dopełnienie formalności na początku pozwala uniknąć problemów i w pełni cieszyć się korzystaniem z wody.

(red. PTS, źródło: Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej w Białymstoku)