Dziewięć ofert na budowę bloku. Powstanie 35 mieszkań

Zdjęcie: Dziewięć ofert na budowę kolejnego bloku

Dziewięć ofert wpłynęło w przetargu na budowę kolejnego bloku Kieleckiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego przy ul. Puscha. Cztery z nich mieszczą się w budżecie wynoszącym ponad 13,25 mln zł. W pięciokondygnacyjnym budynku powstanie 35 mieszkań oraz podziemny garaż.

Z informacji z otwarcia ofert, opublikowanej przez Kieleckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego (KTBS), wynika, iż najniższą cenę – 12,19 mln zł brutto – zaproponowała spółka TIGMA-BUD z Sędowic w gminie Michałów. Najdroższa oferta, złożona przez kielecką firmę Komplexbud, opiewa na 14,92 mln zł.W budżecie wynoszącym 13,25 mln zł mieszczą się cztery oferty. Oprócz TIGMA-BUD są to propozycje konsorcjum TWD-BUD i WIMAKS Toczyłowski z Józefowa – 12,65 mln zł, kieleckiej firmy NOWBUD – 12,98 mln zł oraz krakowskiej spółki Inare – 13,16 mln zł. Pozostali wykonawcy wycenili inwestycję na od 13,89 mln zł do 14,92 mln zł.

Zamówienie obejmuje budowę wielorodzinnego budynku mieszkalnego wraz z podziemnym garażem i infrastrukturą techniczną. Obiekt będzie miał pięć kondygnacji nadziemnych i jedną podziemną. Zaplanowano w nim 35 mieszkań jedno-, dwu- i trzypokojowych o powierzchni od 36 do 59 mkw. oraz 28 miejsc postojowych w hali garażowej. Budynek zostanie wyposażony w windę, a w jego otoczeniu powstanie m.in. plac zabaw.

Zgodnie ze specyfikacją wykonawca będzie miał 18 miesięcy od podpisania umowy na zakończenie robót budowlanych oraz kolejne dwa miesiące na uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. Przy wyborze najkorzystniejszej oferty KTBS weźmie pod uwagę cenę, która stanowi 60 proc. oceny, oraz długość gwarancji na roboty konstrukcyjno-budowlane – 40 proc.

Inwestycja jest drugim etapem budowy nowego osiedla KTBS na kieleckich Ślichowicach, które docelowo ma składać się z sześciu budynków wielorodzinnych. Realizacja pierwszego z nich, obejmującego 45 mieszkań, rozpoczęła się w 2025 roku.

Projekt jest realizowany w formule najmu z możliwością późniejszego dojścia do własności. Zakłada finansowanie z udziałem środków własnych KTBS, partycypacji przyszłych mieszkańców oraz kredytu inwestycyjnego. Zgodnie z informacjami spółki wykup mieszkań może nastąpić po co najmniej pięciu latach najmu.

Kieleckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego (KTBS) jest miejską spółką oferującą mieszkania na wynajem m.in. osobom, których dochody utrudniają zakup lokalu na rynku komercyjnym. Docelowo na osiedlu Ślichowice ma powstać sześć nowych budynków wielorodzinnych z ponad 200 mieszkaniami.