Inkubatora kupiła lokalna firma. Czy w Ozorkowie będą nowe mieszkania i lokale usługowe?

Miastu udało się wreszcie sprzedać kompleks Inkubatora składający się z dwóch budynków biurowych przy ul. Listopadowej. Obiekt kupiła lokalna firma, która rozpoczęła już remont. Można się spodziewać, iż Ozorków wzbogaci się o nowe mieszkania pod wynajem i lokale usługowe.

Sprzedaż tego majątku wcale nie była łatwa. Urząd pierwszy przetarg ogłosił w połowie 2022 roku. Wówczas majątek został wyceniony na 3,5 mln zł. Nikt nie był zainteresowany. W następnym roku odbyły się dwa przetargi. Znów bezskuteczne. Ostatni , tegoroczny przetarg nareszcie znalazł zainteresowanie. Zgłosiło się dwóch oferentów, przy czym tylko jeden wziął udział w licytacji.

– Cena, za jaką przedsiębiorca kupił nieruchomości, wynosi 2 miliony 349 tysięcy 190 złotych – informuje Joanna Jelonek, naczelnik wydziału gospodarowania majątkiem komunalnym. – Chciałabym zaznaczyć, iż od ogłoszenia pierwszego przetargu majątek uległ znacznej degradacji. Dlatego w operacie szacunkowym wartość znacznie się obniżyła.

Warto wspomnieć, iż nowszy budynek Inkubatora wybudowany został w 1959 r., drugi prawie 40 lat później – w 1996 r. Starszy z nich, o powierzchni zabudowy 340 m², jest trzykondygnacyjny i niepodpiwniczony. Nowszy budynek jest nieco większy. Jego powierzchnia zabudowy wynosi 577 m². Jest dwukondygnacyjny oraz podpiwniczony. Jak można przeczytać w zarządzeniu burmistrza o przeprowadzeniu przetargu, dla przedmiotowej nieruchomości brak jest obowiązujących ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W ewidencji gruntów i budynków działka zaliczona jest do terenów mieszkaniowych.

Inwestor przeprowadza szeroko zakrojony remont. Z budynku, który bezpośrednio przylega do ulicy Listopadowej, pozostał już adekwatnie tylko szkielet. Nie zastaliśmy na miejscu kierownika prac. Sądząc jednak po tempie robót, nie trzeba będzie długo czekać na koniec inwestycji.