2 tygodni temu
Do kieleckiego ratusza po raz trzeci wpłynął wniosek dotyczący lokalizacji inwestycji wielomieszkaniowej przy ul. Krakowskiej. Projekt zakłada budowę trzysegmentowego budynku mieszkalnego o wysokości do 34,5 m.
Przypomnijmy, iż wniosek był już dwukrotnie wycofywany przez inwestorów ze względów formalnych związanych z uzyskaniem decyzji środowiskowej dla tego przedsięwzięcia. Założenia projektu pozostały jednak niezmienione. W ramach wniosku złożonego przez dwóch prywatnych inwestorów, budynek mieszkalny ma składać się z trzech segmentów. Najwyższy o wysokości 11 kondygnacji będzie umiejscowiony od strony ul. Krakowskiej. Drugi segment ma mieć 9 kondygnacji. Z kolei najniższy zlokalizowany od strony Doliny Silnicy będzie miał ich 7.
Projekt przewiduje stworzenie do 86 lokali mieszkalnych oraz dwukondygnacyjnego parkingu podziemnego. Samych miejsc parkingowych ma być 132. Z czego 129 dla części mieszkalnej przy zachowaniu wskaźnika 1,5 miejsca postojowego na 1 lokal mieszkalny. Projekt przewiduje także powstanie dwóch lokali usługowych o powierzchni do 216 m/kw.
Inwestycja ma być zlokalizowana na wysokości os. Podkarczówka. Po lewej stronie ul. Krakowskiej dla kierunku jazdy do Krakowa. Jest to rejon skrzyżowania ul. Krakowskiej i Podklasztornej, tuż przed pobliskim dyskontem.
Teren inwestycji ma około 6 tys. m/kw. Z czego około 40 proc. znajduje się w strefie „A” Kieleckiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, czyli w dolinie rzeki Silnicy, która przepływa w pobliżu. Na tym terenie obowiązuje zakaz wznoszenia jakichkolwiek obiektów budowlanych. Jednak z uwagi na to, iż obszar ten znajduje się w granicach planowanego przedsięwzięcia, inwestor planuje urządzenie tam terenu rekreacyjno-wypoczynkowego, nie tylko dla mieszkańców tego budynku. Dojazd do inwestycji ma być wyznaczony od strony ul. Krakowskiej. Miejski Zarząd Dróg w Kielcach zobowiązał deweloperów do budowy wjazdu do tej drogi.
Konsultacje w sprawie inwestycji deweloperskiej przy ul. Krakowskiej potrwają do 21 listopada tego roku. Mieszkańcy miasta swoje opinie na ten temat mogą zgłaszać na stronie internetowej IDEA Kielce. https://konsultacje.kielce.eu/specustawa-krakowska-3.html
Ponadto kielczanie przez cały czas mogą wyrazić swoje zdanie w sprawie inwestycji wielomieszkaniowej jaka ma powstać przy ul. Skrajnej. Zgodnie z przedstawionym projektem mowa o budowie trzech budynków o wysokości do niemal 74 m, czyli od 18 do 21 kondygnacji, w tym jeden 18-kondygnacyjny i dwa 21-kondygnacyjne.
Łączna powierzchnia działek, na których ma powstać zabudowa wielomieszkaniowa wynosi 3,64 ha. Z kolei sama inwestycja ma zająć obszar o powierzchni 1,89 ha. Przedsięwzięcie przewiduje powstanie maksymalnie 453 mieszkań oraz dwukondygnacyjnych parkingów podziemnych z około 690 miejscami postojowymi. Oprócz tego przewidziano wyznaczenie 93 naziemnych miejsc dla pojazdów.
Poza tym inwestor w ramach umowy zawartej z Miejskim Zarządem Dróg w Kielcach został zobowiązany do przeprowadzenia remontu ul. Skrajnej na odcinku prawie 400 m. W dokumentacji projektowej wskazano, iż ma to być m.in. przebudowa jezdni poprzez wykonanie dodatkowego pasa ruchu do skrętu w lewo na teren inwestycji, budowę dwóch zatok przystankowych po obu stronach jezdni, budowę przejścia dla pieszych, obustronnych chodników, czy przebudowę kanalizacji deszczowej.
Jak informowaliśmy w ramach inwestycji ma powstać także m.in. basen do nurkowania o głębokości 25 m.
W tym przypadku konsultacje prowadzone na stronie IDEA Kielce potrwają do 7 listopada.
https://konsultacje.kielce.eu/specustawa_skrajna.html
