Jak przygotować dom na zimę? Najważniejsze kroki dla mieszkańców Białej Podlaskiej

W Białej Podlaskiej szczególnie dotyczy to domów z lat 70. i 80., których wiele znajdziemy m.in. na osiedlach takich jak Sidorska czy Kołychawa. Mieszkańcy tych rejonów często zgłaszają problem przewiewów, nieszczelnych okien oraz wysokich kosztów ogrzewania, zwłaszcza przy domach ogrzewanych węglem i drewnem.– W ostatnich miesiącach obserwujemy dużą liczbę klientów, którzy rozważają sprzedaż lub modernizację starszych domów właśnie z powodu rosnących kosztów ogrzewania. Audyt energetyczny to najlepszy punkt wyjścia – pozwala określić realne potrzeby i uniknąć niepotrzebnych wydatków – podkreśla Mateusz Szymczuk, agent Północ Nieruchomości Biała Podlaska. – W biurze pomagamy też w uzyskaniu świadectw energetycznych oraz w kompletowaniu dokumentów potrzebnych do dofinansowań. Wielu właścicieli nie wie, iż mogą zyskać naprawdę duże wsparcie finansowe.Audyt energetyczny – od tego trzeba zacząćZanim przystąpimy do jakichkolwiek prac modernizacyjnych, najważniejsze jest wykonanie audytu energetycznego. Jest to pierwszy i najważniejszy krok, ponieważ pozwala on precyzyjnie ustalić, którędy i w jakich ilościach ciepło ucieka z budynku. Działanie bez audytu jest jak leczenie bez diagnozy – może być nieskuteczne i kosztowne.Audyt wskaże optymalną kolejność działań termomodernizacyjnych, które zagwarantują największą efektywność inwestycji. Ponadto dokumentacja ta jest często wymagana do uzyskania dofinansowania z programów rządowych. W regionie wielu właścicieli domów korzysta z niej, aby dobrze przygotować wnioski do programu „Czyste Powietrze”.Gdzie ucieka najwięcej ciepła?Inwestowanie w energooszczędność musi być rozłożone strategicznie, zaczynając od miejsc, gdzie straty są największe.• Dach i stropodach – do 30% strat.Ciepłe powietrze unosi się do góry, dlatego źle zaizolowany dach to największa bolączka wielu domów w okolicach Białej Podlaskiej, zwłaszcza w budynkach z nieużytkowymi strychami. Najlepszym rozwiązaniem jest gruba warstwa izolacji – wełna mineralna lub pianka PUR.• Okna i drzwi – 15–25% strat.Stare drewniane ramy, często spotykane w domach w gminach Biała Podlaska, Konstantynów czy Rokitno, powodują duże przeciągi. Wymiana na pakiety 3-szybowe znacznie poprawia efektywność energetyczną.• Ściany zewnętrzne – 20–35% strat.Wiele starszych domów w regionie nie posiada odpowiedniej warstwy ocieplenia. Kompleksowe docieplenie metodą lekką-mokrą z użyciem styropianu lub wełny o grubości 15–20 cm daje najszybsze i najbardziej widoczne efekty.Nowoczesny system grzewczyRównolegle z izolacją warto zająć się modernizacją systemu grzewczego. Celem jest odejście od starych pieców-kopciuchów, które nie tylko są nieekonomiczne, ale też nie spełniają norm antysmogowych – a to coraz częściej problem również w Białej Podlaskiej, szczególnie zimą.Pompa ciepła, kocioł gazowy kondensacyjny lub pellet to najefektywniejsze i ekologiczne rozwiązania, które pozwalają znacząco obniżyć rachunki.Ważnym elementem systemu jest wentylacja z rekuperacją, która zapobiega zawilgoceniu pomieszczeń i odzyskuje choćby 90% ciepła z powietrza wywiewanego. Po ociepleniu domu i uszczelnieniu stolarki okiennej jest to niezwykle istotne – szczególnie w budynkach modernizowanych etapami.Jak sfinansować modernizację?Koszty termomodernizacji mogą wydawać się wysokie, ale właściciele domów mają dostęp do realnego wsparcia finansowego.• Ulga termomodernizacyjnaUmożliwia odliczenie od podatku kosztów poniesionych na termomodernizację.• Program „Czyste Powietrze”To najważniejszy instrument dla osób z województwa lubelskiego. Dofinansowanie może objąć zarówno wymianę źródła ciepła, jak i pełną modernizację budynku. Wysokość wsparcia zależy od dochodów i może pokryć bardzo dużą część kosztów.– Klienci często są zaskoczeni, ile mogą zyskać dzięki dotacjom. W naszym biurze pomagamy przygotować się do procesu sprzedaży lub zakupu domu, ale też doradzamy przy dokumentacji energetycznej i kierunkach modernizacji, aby nieruchomość zyskiwała na wartości – dodaje Mateusz Szymczuk.Kontakt – Północ Nieruchomości Biała Podlaska📞 604 494 481✉️ [email protected]🌐 https://nieruchomoscilubelskie.pl/biuro-nieruchomosci-biala-podlaska/📌 Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057200719135