Jankowo Dolne: mieszkańcy spotkają się w sprawie planowanej budowy hal i DPS-u

W Jankowie Dolnym narasta niepokój w związku z planowaną inwestycją obejmującą budowę dwóch hal magazynowych o powierzchni 1000 m² każda oraz prywatnego Domu Pomocy Społecznej. Mieszkańcy wskazują przede wszystkim na kwestie bezpieczeństwa – zwłaszcza w rejonie szkoły – oraz na wzmożony ruch ciężarówek, hałas, spaliny i utrudnienia w ruchu drogowym.

Na 15 października 2025 roku zaplanowano zebranie mieszkańców, które odbędzie się o godz. 18:00 w Świetlicy Wiejskiej. Spotkanie ma być okazją do wyrażenia sprzeciwu wobec inwestycji i omówienia możliwych działań.

Sprawa budzi również pytania o równoległy projekt – budowę prywatnego Domu Pomocy Społecznej. Redakcja skierowała w tej sprawie pytania do Urzędu Gminy Gniezno, dotyczące m.in. wielkości planowanego DPS-u, powierzchni hal, przerw w dostawie wody oraz poszerzenia drogi dojazdowej.

Poniżej publikujemy pełną odpowiedź otrzymaną z Urzędu Gminy Gniezno:

„Odpowiadając na zapytanie informuję co następuje:

1. W sprawach, w których inwestycja planowana do realizacji znajduje się na obszarach nieobjętych ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, inwestor zobowiązany jest uzyskać decyzję o ustaleniu warunków zabudowy. Składa wówczas do tut. urzędu wniosek o ustalenie warunków zabudowy dla planowanego przedsięwzięcia. Następnie po wstępnej weryfikacji wniosku Urząd Gminy Gniezno zawiadamia ustalone Strony postępowania o jego wszczęciu (samą datą wszczęcia postępowania jest data wpływu do urzędu). Urząd Gminy Gniezno nie rozpatruje na tym etapie zasadności wnioskowanej inwestycji, każdy wniosek rozpatrywany jest zgodnie z przepisami zawartymi w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz zgodnie z Kodeksem postępowania administracyjnego.

2. Do dnia dzisiejszego nie został sporządzony projekt decyzji o warunkach zabudowy dla przedmiotowego zamierzenia inwestycyjnego.

3. Ze względu na toczące się postępowanie i brak rozstrzygnięcia co do możliwości realizacji wnioskowanej inwestycji sprawa poszerzenia drogi nie jest na tą chwilę rozpatrywana.

4. Zgodnie z formularzem wniosku o ustalenie warunków zabudowy, który jest jednolity dla całego kraju, inwestor jest zobowiązany podać zakres przewidywanej do realizacji powierzchni zabudowy. W przypadku przedmiotowej sprawy budowy dwóch hal magazynowych oraz prywatnego domu opieki inwestor wskazał, iż minimalna powierzchnia zabudowy dla planowanego przedsięwzięcia wynosi 1000m2 a maksymalnie 3200 m2. Szacowane powierzchnie zabudowy były przedstawione na załącznikach graficznych załączonych do zawiadomienia o wszczęciu postępowania. Ponadto akta sprawy są dostępne do wglądu dla każdej ze Stron postępowania w godzinach pracy tut. urzędu.”

Ostateczne decyzje w sprawie inwestycji jeszcze nie zapadły. Mieszkańcy podkreślają jednak, iż ich głos powinien być wzięty pod uwagę, zwłaszcza w kontekście bezpieczeństwa dzieci i jakości życia w Jankowie Dolnym.