1 dzień temu
Miasto wystawi niedługo na sprzedaż kilka działek o łącznej powierzchni 3633 m kw., które mieszczą się pomiędzy już istniejącą i powstającą zabudową mieszkaniową przy ul. Góreckiego. Cena wywoławcza wyniesie 6,5 mln zł.
Tereny nad strefą kultury gwałtownie się zabudowują. Firma TDJ zakończyła już dwa pierwsze etapy budowy swojego osiedla, które nazwała Pierwszą Dzielnicą. To 5 budynków. Budowa kolejnego etapu już się rozpoczęła. Inwestor zaplanował w nim dwa 17-piętrowe budynki, a docelowo całe osiedle będzie liczyć 9 bloków.
Na zachód, bliżej MCK, swoją inwestycję realizuje Atal, który stawia najwyższy budynek mieszkalny w Katowicach. Wieża, która osiągnęła już docelową wysokość, ma 128 metrów. Obok niej znajdą się dwa 17-piętrowe bloki.
Wizualizacja Atal Olimpijska.Działki, które chce sprzedać miasto, znajdują się właśnie między inwestycjami TDJ i Atalu.
To nieruchomości nr 71/3 i 72/8, 73/7 i 78/6 oraz działka nr 78/10. Łącznie mają 3633 m2.
Teren przeznaczony na sprzedaż znajduje się w środku mapki i ma kształt zbliżony do kwadratu (kolor zielony).Miasto ustaliło cenę wywoławczą na 6,5 mln zł. Do ostatecznej ceny dojdzie jeszcze podatek VAT w wysokości 23%. Zgodnie z warunkami przetargu, nowy właściciel terenu będzie miał dwa lata na rozpoczęcie zabudowy działek, co oznacza wybudowanie fundamentów i 4 lata na zakończenie inwestycji, czyli budynku w stanie surowym zamkniętym. W przeciwnym razie miasto będzie mogło odkupić nieruchomość po upływie 5 lat za cenę osiągniętą w przetargu.
Dla terenu przy ul. Góreckiego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zakłada on zabudowę mieszaniow0-usługową do 12 kondygnacji i do 44 metrów wysokości. Co ciekawe, jeszcze w trakcie tworzenia planu zagospodarowania, działka, którą miasto sprzeda i której zabudowy będzie wymagać, miała być terenem zielonym.
W 2019 roku prezydent Marcin Krupa zapowiedział, iż miejska działka przeznaczona zostanie na skwer. – Pas, który jest własnością miasta, ma być zagospodarowany w sposób zielony i otwierający na strefę kultury.
Nie będzie obiecanej zieleni przy strefie kultury, ale nowy plan nie budzi większych emocji
Później jednak plany się zmieniły i miejskie działki w projekcie planu zmieniły kolor z zielonego na jasny brąz, co oznacza w planie zabudowę mieszkaniowo-usługową.
