1 godzina temu
Wybór zespołu budynków pod inwestycję wymaga szczegółowej analizy rynku i prawnego oraz technicznego stanu obiektów. Sprawdź, na co jeszcze zwrócić uwagę, porównując między sobą oferty poszczególnych kompleksów budynków.
Budynki pod inwestycje – czyli jakie
Budynki inwestycyjne to obiekty przeznaczone na cele inwestycyjno-przemysłowe, służące do osiągania zysków, np. w wyniku odsprzedaży lub wynajmu. Mogą to być m.in. budynki biurowe, obiekty przemysłowe, hotele czy budynki handlowo-usługowe.
Dlaczego warto inwestować w całe kompleksy budynków?
Zakup całego kompleksu budynków pod inwestycje wiąże się z wieloma korzyściami dla inwestora. Dostęp do kilku obiektów jednocześnie umożliwia rozwój różnych usług biznesowych w jednym miejscu, a tym samym gwarantuje jeszcze wyższe zyski i większą stabilność finansową niż inwestycja w jeden obiekt.
Jak wybrać najlepszą ofertę kompleksu budynków na sprzedaż
Poszukiwania kompleksów budynków pod inwestycje to proces, który wymaga szczegółowego researchu i analizy różnych czynników. O czym szczególnie należy pamiętać, wybierając zespół obiektów, który ma posłużyć do realizacji różnych usług i przynieść inwestorowi oczekiwane zyski?
Określ konkretny cel inwestycji
Decyzja, który z kompleksów budynków okaże się najlepszym wyborem, zależy w dużej mierze od Twojego celu inwestycyjnego. Może to być np. rozbudowa, wynajem lub sprzedaż z zyskiem czy wygenerowanie dochodu pasywnego. Określ zatem konkretny cel, w którego realizacji ma Ci pomóc dana inwestycja, a poszukiwania staną się znacznie łatwiejsze.
Zwróć uwagę na lokalizację
W zależności od tego, jaki jest cel Twojej inwestycji i do czego ma posłużyć wybrany kompleks budynków, zwróć uwagę również na jego odpowiednie położenie. Istotne są m.in. takie czynniki jak:
- potencjał rozwoju okolicy;
- połączenie komunikacyjne (autostrady, dojazd komunikacją miejską, bliskość lotniska itp.);
- zaludnienie okolicy;
- rynek pracy;
- bliskość innych obiektów o podobnym przeznaczeniu.
- Zastanów się też, czy w przypadku planowanej inwestycji lepszym wyborem jest centrum miasta, czy raczej jego obrzeża.
Oceń stan techniczny i prawny zespołu budynków
Duże znaczenie w kontekście wyboru kompleksu budynków ma również stan techniczny. Ze względu na swoją niższą cenę obiekty z rynku wtórnego stanowią najbardziej opłacalną inwestycję. Decydując się na ich zakup, trzeba jednak zachować szczególną ostrożność. Wybierając zespół obiektów, zwróć uwagę m.in. na możliwość adaptacji jego poszczególnych części, oceń dopasowanie kompleksu do potrzeb mieszkańców i przeanalizuj koszty jego modernizacji lub remontu. Bardzo ważna jest też zgodność z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Sprawdzając konkretny kompleks budynków, upewnij się również co do jego stanu prawnego (m.in. ewentualnych obciążeń i zadłużeń) czy możliwości uzyskania dofinansowania, np. na modernizację.
Przeanalizuj rynek
Wybierając kompleks budynków pod inwestycje, warto wziąć pod uwagę także konkurencję w okolicy. Sprawdź, na co występuje w danym momencie największe zapotrzebowanie i jakie inwestycje funkcjonują już w pobliżu.
Gdzie szukać kompleksów budynków pod inwestycje?
Poszukując kompleksów budynków na sprzedaż, warto wziąć pod uwagę m.in. ofertę firmy Orange, skierowaną głównie do inwestorów, deweloperów i przedsiębiorców. Wśród dostępnych ogłoszeń można znaleźć kompleksy budynków w różnych częściach kraju, idealne pod realizację obiektów handlowo-usługowych, biurowców czy budynków przemysłowych. Oferty nieruchomości Orange są zróżnicowane pod kątem powierzchni, liczby budynków, możliwości zabudowy czy ceny. o ile od dawna planujesz dużą inwestycję i szukasz atrakcyjnego kompleksu budynków, zapoznaj się więc bliżej z ogłoszeniami na stronie Nieruchomości Orange i skontaktuj się z ekspertem Orange, który zapewni Ci wsparcie na każdym etapie transakcji.
Tekst Sponsorowany
