Na sprzedaż piękny zespół dworsko-parkowy położony w m. Suchoręcz, gmina Kcynia

16 godzin temu

Na sprzedaż unikatowa nieruchomość o charakterze historycznym – zespół dworsko-parkowy położony w miejscowości Suchoręcz (gmina Kcynia, powiat nakielski), z dogodnym dojazdem drogą asfaltową.

Nieruchomość znajduje się zaledwie 5 km od Kcyni oraz około 15 km od Szubina i Nakła nad Notecią. Do Bydgoszczy jest 40 km, a do Poznania 85 km.

Całość usytuowana jest na działce o powierzchni 3,3396 ha, obejmującej zadbany park z licznymi nasadzeniami, stawem oraz stylową infrastrukturą.

Zabudowania:

Dwór (XIX wiek)

Powierzchnia całkowita: 634,02 mkw.

parter: 224,46 mkw.

piętro: 197,42 mkw.

poddasze użytkowe: 212,14 mkw.

ogród zimowy: 30,00 mkw.

Powierzchnia zabudowy: 309,10 mkw.

Budynek gospodarczo-garażowy (2003 r.)

Powierzchnia: 157,50 mkw. + wiata 25,50 mkw.

Powierzchnia zabudowy: 97,80 mkw.

Stajnia – 35,00 mkw. (4 stanowisk dla koni, styl muru pruskiego)

Stodoła drewniana – 35,00 mkw.

Dodatkowo na terenie nieruchomości znajdują się: domek na anrzędzia ogrodnicze, drewutnia, wiata grillowa, oraz elementy małej architektury.

Historia i charakter:

Dwór został wzniesiony w XIX wieku. Ostatnim znanym właścicielem był Eugeniusz Neumann (1875-1939), niemiecki polityk i rolnik, przewodniczący koła niemieckiego w Sejmie II RP.

Podczas II wojny światowej budynek uległ częściowemu zniszczeniu. Po wojnie pełnił funkcje użyteczności publicznej.

W latach 2000-2009 obecny właściciel przeprowadził gruntowną odbudowę i renowację, przywracając obiektowi reprezentacyjny charakter z elementami stylu secesyjnego.

Standard i technologia:

– konstrukcja: cegła (część historyczna) + beton komórkowy (część dobudowana)

– elewacja ocieplona wełną mineralną

– dach drewniany, pokryty dachówką ceramiczną (2006 r.)

– orynnowanie i obróbki: cynkowo-tytanowe

– stolarka okienna: drewniana, wysokiej jakości

– częściowe podpiwniczenie

– ogrzewanie: elektryczne panele na podczerwień, kotłownia olejowa + kominek z płaszczem wodnym + instalacja solarna.

Media i instalacje:

– panele fotowoltaiczne i magazyn energii

– woda z wodociągu wiejskiego

– przydomowa, biologiczna oczyszczalnia ścieków

– instalacja elektryczna w całym budynku

– instalacja TV, telefoniczna oraz szerokopasmowy Internet

– system alarmowy oraz monitoring.

Rozkład pomieszczeń:

– 3 apartamenty gościnne (każdy z własną sypialnią i łazienką)

– 3 dodatkowe sypialnie (z łazienkami)

– 2 gabinety

– salon z kominkiem – 43,95mkw.

– reprezentacyjna jadalnia – 33,50mkw.

– przestronna kuchnia – 29,09mkw.

– sala bilardowa – 46,70mkw.

– hall na I piętrze

– poddasze użytkowe: 3 pokoje, łazienka, salon.

Wnętrza są w pełni umeblowane i wyposażone – dominują wysokiej klasy, stylowe meble oraz liczne antyki z różnych epok, nadające nieruchomości wyjątkowy, rezydencjonalny charakter.

Park i otoczenie:

– zadbany park z klimatycznym oświetleniem

-staw (pogłębiony i zagospodarowany w 2006 r., zarybiony)

– odrestaurowana historyczna lodownia (ok. XV wiek) – całoroczna temperatura 10-12°C.

Nieruchomość idealna na rezydencję prywatną, butikowy hotel, dom weselny, ośrodek jeździecki, dom opieki lub inwestycję premium.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Istnieje również możliwość obejrzenia wideo prezentacji.

Cena: 1000000 EUR

Milena Jarzębecka – tel. 513-383-060