Nowe standardy pozwolą na budowę drapaczy chmur w centrum Kielc

Zdjęcie: Kielce. Wizualizacja zabudowy ulicy Panoramicznej i Czarnowskiej w miejscu dawnego kina Romantica według koncepcji ROMANTICA Sp. z.o.o

Czy w ścisłym centrum Kielc, naprzeciwko dworca autobusowego, powstaną dwa wieżowce mieszkalne? Wszystko zależy od decyzji radnych. W porządku wrześniowej sesji rady miasta pojawi się projekt uchwały, który zakłada zmianę w tej chwili obowiązujących lokalnych standardów urbanistycznych. Ich modyfikacja sprawi, iż w miejscu dawnego kina Romantica, będą mogły powstać dwa 21-kondygnacyjne budynki wielomieszkaniowe.

Sprawa jest związana z wnioskiem złożonym przez dwóch inwestorów. Nieruchomość jest podzielona na dwie części. Budynek należy do spółki ROMANTICA, z kolei pobliski parking jest własnością przedsiębiorstwa turystycznego „Łysogóry”.

Jak informowaliśmy, obowiązujące w tej chwili standardy urbanistyczne zezwalają na powstanie tam 11-kondygnacyjnych budynków mieszkalnych. Wyższa zabudowa w zaplanowanej formie może powstać jedynie po tym gdy radni wyrażą zgodę na zmianę lokalnej dominanty urbanistycznej dla tej części Kielc.

Zdzisław Łakomiec, radny z klubu PiS oraz przewodniczący komisji ładu przestrzennego i gospodarki nieruchomościami jest zdania, iż przygotowany projekt jest godny uwagi, a punktowa zmiana standardów urbanistycznych pozwoli zmienić ten obszar miasta.

– Jest to ważne miejsce w ścisłym centrum Kielc. W pobliżu ruchliwych dróg oraz dworca autobusowego oraz kolejowego. Z pewnością inwestycja mogłaby być wizytówką miasta. Dlatego wskazane jest aby ten teren był zagospodarowany inaczej. Oczekujemy, iż zmiana standardów będzie oznaczała szybką realizacje inwestycji – dodaje.

Katarzyna Suchańska z klubu Bezpartyjni i Niezależni wskazuje, iż taka zabudowa jest typowa dla centrów dużych miast. Jednak zdaniem radnej projekt uchwały oraz sama inwestycja wymagają jeszcze szczegółowej analizy.

– Bez wątpienia poddamy tę uchwałę szerszej analizie na komisji ładu przestrzennego. Nie ulega jednak wątpliwości, iż jesteśmy otwarci na dopuszczenie możliwości zmiany standardów urbanistycznych w tej części miasta – stwierdza.

Średnia powierzchnia mieszkań jest przewidywana na około 50 m/kw. W ramach inwestycji może powstać od 100 do choćby 200 lokali. Ponadto inwestor deklaruje przebudowę ul. Panoramicznej.

---