Odśnieżanie dachów zimą – obowiązek w trosce o bezpieczeństwo

Zima to nie tylko czas śniegu za oknem, ale też odpowiedzialności. Zalegający na dachach śnieg i lód może zagrażać konstrukcji budynku oraz bezpieczeństwu osób przebywających w pobliżu. Odśnieżanie dachów nie jest tylko formalnością, to obowiązek prawny i kwestia bezpieczeństwa.

Przepisy jasno określają, kto powinien reagować i w jakich sytuacjach. Nie chodzi tylko o estetykę czy czystość. Ciężka pokrywa śnieżna może prowadzić do uszkodzeń budynku lub poważnych wypadków. Wiedza o tym, kiedy i jak odśnieżać dach, może uchronić przed mandatem, a przede wszystkim, przed wypadkiem.

Podstawy prawne

Z obowiązku odśnieżania dachów wynika art. 61 ust. 2 Prawa budowlanego. Właściciel lub zarządca budynku musi dbać o jego stan techniczny i zapewnić bezpieczne użytkowanie. Powinien także reagować na zewnętrzne zagrożenia: intensywne opady śniegu, lód, silny wiatr czy inne zjawiska mogące uszkodzić konstrukcję lub stworzyć ryzyko dla ludzi. Dotyczy to zarówno budynków mieszkalnych, jak i obiektów użytkowych.

Obowiązek spoczywa na:

• właścicielach i zarządcach nieruchomości,

• wspólnotach i spółdzielniach mieszkaniowych,

• przedsiębiorcach posiadających hale, magazyny lub sklepy.

Kiedy odśnieżać dach

Nie określono jednej, ustawowo określonej grubości śniegu, przy której trzeba zacząć działać. Ważne jest aby ocenić realne zagrożenie dla konstrukcji i bezpieczeństwa.

Dach należy odśnieżać:

• gdy ciężar śniegu może uszkodzić konstrukcję,

• gdy istnieje ryzyko zsuwania się śniegu lub lodu na chodniki i teren wokół budynku,

• gdy warunki pogodowe sprzyjają dalszemu gromadzeniu się śniegu.

Szybka reakcja może uchronić przed wypadkiem i kosztownymi konsekwencjami. Odśnieżanie natomiast powinno odbywać się bezpiecznie i najlepiej przez osoby wyposażone w odpowiedni sprzęt oraz doświadczenie. Zignorowanie obowiązku odśnieżania może skutkować m.in. mandatem lub grzywną.