Ogłoszenie Starosty Nakielskiego z dnia 16 września br. o przetargach na dzierżawę nieruchomości

OGŁOSZENIE STAROSTY NAKIELSKIEGO

z dnia 16 września 2026 roku

o przetargach na dzierżawę nieruchomości

Działając na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2026r., poz. 399 ze zm.)– Starosta Nakielski podaje
do publicznej wiadomości, iż przeznaczył do oddania w dzierżawę w trybie przetargów ustnych ograniczonych niżej opisane części nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa:

1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej i katastru nieruchomości:

Działka nr 702/4 o powierzchni 0,8123 ha, obręb Kcynia, gmina, dla której Sąd Rejonowy w Szubinie – IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą BY1U/00000225/8. Nieruchomość nie jest obciążona hipoteką, ani innymi ciężarami i ograniczeniami.

Do oddania w dzierżawę przeznaczone są części działki o powierzchniach: 0,0553 ha, 0,0431 ha i 0,0116 ha.

2. Opis nieruchomości:

Nieruchomość stanowi grunt niezabudowany,użytkowany jako 3 ogrody przydomowe.

3. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:

Dla terenu wyżej opisanej nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kcynia zatwierdzonym Uchwałą Nr LI/400/2022 Rady Miejskiej w Kcyni z dnia 27 października 2022 r., przeznaczona jest na terenie 2M – projektowane tereny ekstensywnej zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem usług.

4. Czas trwania umowy:

Umowy zostaną zawarte na okres 7 lat każda.

5. Wysokości czynszu i terminy ich zapłaty:

Wywoławcze roczne stawki czynszów za poszczególne części nieruchomości wynoszą:

1. część o powierzchni 0,0553 ha, przyległa do działki nr 1270: 829,50 zł;
2. część o powierzchni 0,0431 ha, przyległa do działki nr 1269: 646,50 zł;
3. część o powierzchni 0,0116 ha, przyległa do działki nr 1268: 174,00 zł;

6. Sposoby aktualizacji opłat:

Czynsz będzie corocznie aktualizowany. Podstawą waloryzacji będzie średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem ogłaszany przez Prezesa GUS w Monitorze Polskim za poprzedni rok kalendarzowy. Waloryzacja następuje automatycznie po opublikowaniu odpowiedniego wskaźnika. Waloryzacja nie stanowi zmiany treści umowy i nie wymaga zawarcia aneksu w formie pisemnej.

7. Przetargi odbędą się w dniu 16października 2026 roku w siedzibie Starostwa Powiatowego w Nakle nad Notecią przy ul. Gen. Henryka Dąbrowskiego 54 (pokój nr 16) odpowiednio o godzinach:

a – część o powierzchni 0,0553 ha, przyległa do działki nr 1270: godz. 12:00

b – część o powierzchni 0,0431 ha, przyległa do działki nr 1269: godz. 12:30

c – część o powierzchni 0,0116 ha, przyległa do działki nr 1268: godz. 13:00

8. Warunkiem uczestnictwa w przetargach jest wpłata wadium odpowiednio dla wybranej części nieruchomości:

a – część o powierzchni 0,0553 ha, przyległa do działki nr 1270: w kwocie 150,00 zł

b – część o powierzchni 0,0431 ha, przyległa do działki nr 1269: w kwocie 120,00 zł

c – część o powierzchni 0,0116 ha, przyległa do działki nr 1268: w kwocie 30,00 zł

9. W przetargu mogą uczestniczyć wyłącznie właściciele lub współwłaściciele nieruchomości sąsiadujących bezpośrednio z w/w częściami działki nr 702/4 w Kcyni, stanowiącymi przedmiot przetargu.

10. Warunkami uczestnictwa w przetargu są:

a – wpłacenie wadium w pieniądzu w określonej wyżej wysokości na konto Powiatu Nakielskiego w Banku Spółdzielczym w Nakle nad Notecią nr 98 8179 0009 0000 6288 2000 0010 najpóźniej do dnia 12 października 2026 roku. Dopuszcza się wniesienie wadium w postaci obligacji Skarbu Państwa lub papierów wartościowych dopuszczonych do obrotu publicznego;

b – pisemne zgłoszenie zamiaru indywidualnego lub wspólnego uczestnictwa w przetargu do dnia 12 października 2026 roku na w/w adres Starostwa Powiatowego w Nakle nad Notecią: osobiście, pocztą tradycyjną lub poprzez e-doręczenie na adres: AE:PL-36516-90122-DVDRB-25. Organizator bierze pod uwagę datę wpływu pisma;

11. Wpłacone wadium przez uczestnika, który zostanie ustalony w wyniku przetargu jako dzierżawca nieruchomości zostanie zaliczone na poczet czynszu za dzierżawę nieruchomości, a pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone najpóźniej w ciągu trzech dni po odwołaniu lub zamknięciu przetargu. W przetargu mogą uczestniczyć osoby fizyczne i prawne. Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku niezgłoszenia się wyłonionego w drodze przetargu podmiotu do podpisania umowy dzierżawy w wyznaczonym terminie.

12. Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest przedłożenie komisji przetargowej dowodu wniesienia wadium i okazanie dowodu tożsamości przez uczestnika przetargu.

W przypadku:

– podmiotów innych niż osoby fizyczne konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego dokumentu (oryginał), z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego;

– małżonków do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem (oryginał) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości.

Za aktualny uważa się dokument wydany nie wcześniej niż 6 miesięcy przed terminem przetargu.

13. Postąpienie wynosi co najmniej 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Przetarg jest istotny bez względu na liczbę uczestników, o ile przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

Starosta Nakielski zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu z ważnych powodów.

Ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń w siedzibie Starostwa Powiatowego w Nakle nad Notecią przy ul. Gen. Henryka Dąbrowskiego 54 i w Wydziale Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami w Nakle nad Notecią przy ul. Ks. Piotra Skargi 6na okres 21 dni. Ponadto ogłoszenie zamieszcza się na stronie internetowej:https://pow-nakielski.rbip.mojregion.info/

Starosta Nakielski

Krzysztof Błoński