2 godzin temu
Opoczno, dnia 2025-08-25
OGŁOSZENIE STAROSTY OPOCZYŃSKIEGO
o I przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości
Działając na podstawie art. 37 ust. 1, art 38 ust. 1 i ust 2, art. 40 ust. 1 pkt 1, art. 67 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn), Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości ( Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) oraz Zarządzenia Wojewody Łódzkiego z dnia 5 marca 2025 r. w sprawie zbycia nieruchomości Skarbu Państwa,
STAROSTA OPOCZYŃSKI
wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej,
podaje do publicznej wiadomości, iż w dniu 15 października 2025 r. (środa) o godz. 9:00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Opocznie przy ul. Kwiatowej 1a, w pokoju nr 205 odbędzie się I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w powiecie opoczyńskim w województwie łódzkim w obrębie Olszewice w gminie Sławno, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 247/15 o pow. 0,1712 ha, która objęta jest księgą wieczystą prowadzoną przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Opocznie.
Nieruchomość ta oznaczona jest według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości jako położona w obrębie 0017 Olszewice, gmina Sławno działka nr 247/15 o powierzchni 0,1712 ha, użytek B- tereny mieszkaniowe. Stanowi grunt zabudowany ruinami budynku mieszkalno-gospodarczego o konstrukcji murowano-drewnianej. Ruiny tego budynku odłączone są od tzw. mediów, a budynek z uwagi na wysoki stopień zużycia kwalifikuje się do wyburzenia. Pozostała część nieruchomości stanowi odłogowany teren z wyrosłymi chwastami, dziko rosnącą trawą i zakrzaczeniem niestanowiącym wartości użytkowej. Jest wolna od obciążeń oraz nie stanowi przedmiotu zobowiązań.
Dla nieruchomości tej brak jest ważnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzenne, zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Sławno zatwierdzonym Uchwałą Nr LI/365/14 Rady Gminy Sławno z dnia 29 października 2014 r. zmienionym Uchwałą Nr XLII/256/22 Rady Gminy Sławno z dnia 26 stycznia 2022 r. położona jest w "TERENACH DOLESIEŃ" oraz w "OBSZARZE OCHRONY WÓD PODZIEMNYCH /OWO,ONO".
Wojewoda Łódzki Zarządzeniem z dnia 5 marca 2025 r. w sprawie zbycia nieruchomości Skarbu Państwa, wyraził zgodę na zbycie przedmiotowej nieruchomości określając warunki jej zbycia. Ww. zarządzenie zostało opublikowane na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Łódzkiego Urzędu Wojewódzkiego w zakładce Rozporządzenia, zarządzenia, rozstrzygnięcia, zawiadomienia, i inne akty prawne.
Przetarg, który odbędzie się 15 października 2025 r. (środa) o godz. 9:00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Opocznie ul. Kwiatowa 1a, pokój 205 ma charakter ustny nieograniczony w formie licytacji.
Cena wywoławcza wynosi 23.000,00 zł (słownie złotych: dwadzieścia trzy tysiące 00/100). Sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług ( Dz. U. z 2021 r. poz. 685 z późn. zm.). O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym zastrzeżeniem, iż minimalne postąpienie, o które należy podwyższyć cenę wywoławczą wynosi 1% ceny wywoławczej tj. 230,00 zł (słownie złotych: dwieście trzydzieści 00/100).
Wysokość wadium wynosi 10% ceny wywoławczej - tj. 2.300,00 zł (słownie złotych: dwa tysiące trzysta 00/100) i płatne jest w pieniądzu do dnia 9 października 2025 r.
w podanej wysokości i terminie na konto: PKO BANK POLSKI S.A. nr 06 1020 3352 0000 1102 0322 0134 w taki sposób, aby wpłata została odnotowana na ww. koncie najpóźniej do dnia 9 października 2025 r.
Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu w podanej wysokości i w wyznaczonym terminie. Tytuł wpłaty wadium powinien jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu oraz nieruchomość, która jest przedmiotem przetargu.
Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, natomiast pozostałym uczestnikom przetargu, wadium zostanie zwrócone bez oprocentowania nie później niż przed upływem 3 dni od daty odpowiednio: zamknięcia przetargu, odwołania przetargu, unieważnienia przetargu, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wpłacone wadium przepada w razie uchybienia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia aktu umowy notarialnej.
Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest terminowa wpłata wymaganego wadium w pieniądzu oraz złożenie oświadczenia o zapoznaniu się z przedmiotem przetargu oraz regulaminem przedmiotowego przetargu, z którym można zapoznać się w tut. starostwie w pokoju 205 w godzinach pracy urzędu.
Przetarg jest istotny bez względu na liczbę uczestników przetargu, o ile przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu pomniejszona o wpłacone wadium, podlega zapłacie nie później niż na 2 dni przed ustalonym terminem zawarcia umowy. Za datę uiszczenia ceny nieruchomości uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy.
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne. Osoba reprezentująca w przetargu osobę fizyczną lub prawną zobowiązana jest przedłożyć pełnomocnictwo oraz dowód wpłaty wadium Uczestnik przetargu zobowiązany jest przedłożyć dokument stwierdzający tożsamość oraz dowód wpłaty wadium. W przypadku osób prawnych uczestnik przetargu zobowiązany jest przedstawić aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego z datą wystawienia nie późniejszą niż 3 miesiące, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. W przypadku osób pozostających w związku małżeńskim, w których obowiązuje ustrój ustawowej współwłasności majątkowej konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem notarialnym drugiego małżonka, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości do majątku wspólnego. W przypadku osób pozostających w związku małżeńskim, w których obowiązuje ustrój ustawowej współwłasności majątkowej, gdy nabycie następuje do majątku osobistego jednego z małżonków niezbędne jest przedłożenie pisemnego oświadczenia drugiego małżonka, iż nabycie nieruchomości następuje ze środków majątku osobistego do majątku osobistego, z notarialnym poświadczeniem podpisu. W przypadku osób pozostających w związku małżeńskim z zachowaniem rozdzielności majątkowej niezbędne jest przedłożenie w oryginale lub poświadczonej notarialnie kopii umowy o rozdzielności majątkowej.
Przetarg jest istotny bez względu na liczbę uczestników, o ile chociażby jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Osoba ustalona jako nabywca zostanie w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu zawiadomiona o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży.
W przypadku niestawienia się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie wskazanym w zawiadomieniu organizator zastrzega sobie prawo odstąpienia od sprzedaży i zatrzymania wpłaconego wadium. Zawarcie umowy notarialnej nastąpi po okazaniu dowodu wpłaty wylicytowanej kwoty. Nabywca ponosi koszty opłat notarialnych i sądowych związanych z nabyciem nieruchomości.
Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabyciu nieruchomości przez cudzoziemców - t.j. Dz. U. z 2017 r., poz. 2278) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości w przypadkach, gdy zgoda ta jest wymagana.
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości zgodnie z art. 34 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 z późn. zm.) upłynął 11 sierpnia 2025 r.
Szczegółowe informacje w przedmiotowej sprawie można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Opocznie ul. Kwiatowa 1a - pokój 205 lub telefonicznie (044) 741-49-78 w godzinach pracy tut. starostwa.
Zbycie przedmiotowej nieruchomości nastąpi według danych ewidencji gruntów. Granice nie będą wznawianie na koszt Skarbu Państwa.
Ogłoszenie o przetargu podlega publikacji na stronach internetowych: www.opocznopowiat.pl i www.bip.opocznopowiat.pl oraz wywieszone zostanie na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Opocznie oraz przekazane do Urzędu Gminy w Sławnie celem podania do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości, a wyciąg z ogłoszenia o przetargu podany zostanie do publicznej wiadomości w prasie lokalnej.
Starosta Opoczyński zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.
W ORYGINALE PODPISAŁ
STAROSTA
MARCIN BARANOWSKI
