Ogłoszenie: Wyjątkowy dom z prywatnym stawem, antresolą i niesamowitym klimatem. Dla tych, którzy szukają spokoju – i jakości

3 tygodni temu

Są domy, które po prostu stoją na działce.
I są takie, które tworzą miejsce do życia.
Ta oferta należy do tej drugiej, niezwykle rzadkiej kategorii.

Zapraszam do poznania nieruchomości, której w gminie Gniezno już adekwatnie się nie spotyka – domu nowoczesnego, przemyślanego, zachwycającego nie tyle powierzchnią, co jakością przestrzeni. Położonego tak, jak wielu marzy, ale niemal nikt nie może znaleźć: w ciszy, w zieleni, a jednocześnie tuż przy asfaltowej drodze i zaledwie kilka minut jazdy od miasta.

To inwestycja, która powstała nie „pod sprzedaż”, ale z myślą o komforcie życia. I to czuć na każdym kroku.

Lokalizacja, która robi różnicę – blisko miasta, z dala od hałasu

Ten dom stoi w jednym z najbardziej pożądanych miejsc na terenie gminy Gniezno. To okolica, w której nie powstają już nowe działki o takim położeniu – bo ich po prostu brakuje.

Działka o powierzchni 2586 m² jest otoczona spokojem, zielenią i naturą, osłonięta od wiatru, położona we wsi, ale nie „na odludziu” – dojazd drogą asfaltową, usytuowana tuż przy głównej trasie, bez konieczności przebijania się przez kilometry pól.

To miejsce dla osób, które nie chcą rezygnować ani z wygody miasta, ani z błogiej ciszy po pracy.

Staw, który nie wysycha. Prywatny, naturalny, niezwykły

Na działce znajduje się piękny prywatny staw – oczko natury, które tworzy klimat całej nieruchomości.
Co ważne: jest głęboki, stabilny i nie wysycha latem. To przestrzeń, którą nowy właściciel może zagospodarować w sposób absolutnie wyjątkowy. Pomost, altana, oświetlenie nabrzeża, naturalne nasadzenia – to tylko przykłady, zrobisz to tak, jak będziesz chciał.

Mało która oferta w tej części Wielkopolski może pochwalić się takim atutem.

Architektura, która łączy powietrze, światło i przestrzeń

Dom typu nowoczesna stodoła przyciąga uwagę już od pierwszego spojrzenia. Ogromne przeszklenia w salonie otwierają wnętrze na ogród i piękny widok – zarówno z poziomu parteru, jak i z antresoli, która jest sercem piętra.

Powierzchnia całkowita: 209,69 m²
Powierzchnia użytkowa (bez garażu i kotłowni): ok. 160 m²

Na parterze znajdziesz:

reprezentacyjny salon z miejscem na kominek wewnętrzny (przygotowanie pod komin dwuwkładowy – także pod grillownię),
duże przeszklenia z widokiem na ogród i staw,
aneks kuchenny z możliwością stworzenia wyspy,
łazienkę dzienną,
sypialnię z klimatyzacją i rekuperacją,
garaż dwustanowiskowy z kanałem,
dużą kotłownię połączoną z pralnią.

Piętro to:

trzy duże sypialnie,
czwarta – mniejsza, idealna na pokój dziecka lub gabinet,
łazienka z miejscem na pełne wyposażenie,
imponujący widok na salon dzięki otwartej antresoli,
pełny komfort klimatyczny dzięki dużej jednostce klimatyzacyjnej obsługującej tę część domu.

Komfort technologiczny – dom gotowy na przyszłość

To jedna z nielicznych ofert, w których każda sypialnia ma klimatyzację, w całym budynku działa turborekuperacja, zastosowano nowoczesne rozwiązania ograniczające koszty utrzymania, przewidziano ogrzewanie gazowe oraz opcję ogrzewania kominkowego.

Bezpieczeństwo i wygodę zapewniają również rolety antywłamaniowe, okna o podwyższonej odporności, dwa możliwe wjazdy – z drogi asfaltowej oraz z drogi wewnętrznej.

Dom, który aż prosi, by w nim zamieszkać

Ta nieruchomość daje dokładnie to, czego dziś ludzie szukają:
spokój, przestrzeń, naturę – ale bez wyprowadzki na koniec świata.

Wieczorne grillowanie na tarasie przy dźwięku świerszczy.
Kawa o poranku przy tafli stawu.
Wyciszenie po pracy i weekendy, które naprawdę pozwalają odpocząć.

Jeśli ktoś szuka miejsca, w którym można żyć spokojnie, pięknie i wygodnie – to jest właśnie to miejsce.

Cena 1 490 000 zł

Chcesz poznać ten dom na żywo? Zadzwoń i umów się na spotkanie: 602 787 669
To jedna z tych nieruchomości, które robią jeszcze większe wrażenie w realu niż na zdjęciach.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację – taka oferta nie trafia się często, a podobne działki nie będą już dostępne. Dom cały czas jest w budowie, która powoli zbliża się ku końcowi. jeżeli wykończenie go stanowi dla Ciebie zbyt duży problem, mogę Ci w tym pomóc lub zrobić to za Ciebie i … dla Ciebie.