PKP sprzedaje teren dawnego dworca PKS. W centrum Częstochowy mogą powstać mieszkania

PKP S.A. wystawiła na sprzedaż nieruchomość w ścisłym centrum Częstochowy – teren dawnego dworca PKS przy alei Wolności i ulicy Orzechowskiego. Prawie hektarowa działka, w tej chwili wykorzystywana komercyjnie, objęta jest decyzjami o warunkach zabudowy pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.

PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Katowicach informuje o wprowadzeniu do swojej oferty nieruchomości zabudowanej położonej w Częstochowie, przy al. Wolności i ul. Orzechowskiego. Chodzi o działkę oznaczoną geodezyjnie jako 24/2, o powierzchni 0,9849 ha, w obrębie 238.

Teren zlokalizowany jest w samym sercu zabudowy śródmiejskiej. W promieniu około 500 metrów znajdują się najważniejsze instytucje i obiekty usługowe: Urząd Miasta, dworzec kolejowy, Poczta Polska, placówki nauki i kultury, obiekty handlowo–usługowe, służby zdrowia, apteka oraz intensywna zabudowa mieszkaniowo–usługowa. W poprzednich latach nieruchomość pełniła funkcję siedziby Dworca PKS w Częstochowie, a w tej chwili jest zagospodarowana komercyjnie.

Działka zabudowana jest budynkiem dworca autobusowego wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Teren jest uzbrojony, co – w połączeniu z lokalizacją – zwiększa jego atrakcyjność dla potencjalnych inwestorów.

Dla nieruchomości uzyskano decyzje o warunkach zabudowy, które dopuszczają realizację budynków wielorodzinnych z częścią usługową oraz urządzeniami technicznymi niezbędnymi do funkcjonowania obiektu. Dokumenty przewidują dwa warianty:

1. do 50 lokali mieszkalnych z częścią usługową na parterze w zabudowie segmentowej oraz 40 lokali mieszkalnych w zabudowie segmentowej,
2. do 30 lokali mieszkalnych z częścią usługową w parterze w zabudowie segmentowej oraz 30 lokali mieszkalnych w zabudowie segmentowej.

Sprzedający zaznacza, iż dla nieruchomości nie pozyskano jeszcze świadectwa charakterystyki energetycznej – PKP jest w trakcie jego uzyskiwania.

Ze względu na położenie, otoczenie oraz posiadane warunki zabudowy, teren oceniany jest jako posiadający duży potencjał komercyjny. Oględziny nieruchomości są możliwe po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Jednocześnie podkreślono, iż publikowana informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego, a ma charakter wyłącznie informacyjny.

PKP zachęca zainteresowanych do zapoznania się ze szczegółami oraz do kontaktu w sprawie nieruchomości.

Red.
fot.: PKP S.A