Ponad 4 hektary pod nowe bloki. To będzie gratka dla deweloperów. Cena powala z nóg

Ponad 4 hektary ziemi chce sprzedać Urząd Marszałkowski. To grunty przy ul. Czerwone Maki, w rejonie ulicy Babińskiego, przeznaczone w przeważającej części pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, choć dziś rosną tam drzewa i krzaki. To będzie gratka dla deweloperów, bo tak dużego terenu, gdzie można budować bloki, dawno w Krakowie nikt nie oferował. Ale cena tej nieruchomości powala z nóg – rzeczoznawca wycenił ją na ponad 120 mln złotych!

Na poniedziałkowej sesji Sejmiku Województwa Małopolskiego jedna z uchwał, którą mają podjąć radni, będzie dotyczyć zgody na sprzedaż dwóch działek o łącznej powierzchni 4,1 hektara. Nieruchomość położona jest przy ul. Czerwone Maki w Krakowie. W przeważającej części grunty przeznaczone są pod wielorodzinną zabudowę mieszkaniową (bloki), od strony ulicy Babińskiego – mieszkaniowo – usługową.

Obecnie działka niezabudowana i niezagospodarowana, w części zadrzewiona, zakrzewiona i porośnięta trawą, ale plan zagospodarowania przestrzennego „Ruczaj – rejon ulicy Czerwone Maki” pozwala te tereny zabudować. W sąsiedztwie istnieje już intensywna zabudowa mieszkaniowa i i powstają kolejne bloki.

Teren, który wystawi na przetarg Urząd Marszałkowski, jest o tyle atrakcyjny, iż to grunty w jednym kawałku, dające możliwość intensywnej zabudowy.

To będzie prawdziwa gratka dal deweloperów, ale nie dal wszystkich. Barierą będzie bowiem cena. Wartość tej nieruchomości rzeczoznawca majątkowy określił na 120 281 000 złotych. A skoro będzie to przetarg, może się okazać, iż cena jeszcze pójdzie w górę.

(GEG)