7 godzin temu
Jeden z najbardziej rozpoznawalnych budynków w Krakowie może niedługo zmienić właściciela. Bank Pekao SA planuje sprzedaż nieruchomości przy skrzyżowaniu ulic Kapelanka i Monte Cassino.
Ten budynek kojarzy niemal każdy mieszkaniec Krakowa – trudno go przeoczyć, jadąc samochodem lub tramwajem w kierunku centrum. Mowa o charakterystycznej „rotundzie” przy ul. Monte Cassino, należącej do Banku Pekao SA. niedługo nieruchomość trafi na sprzedaż.
Budynek, stanowiący przedmiot własności, ma charakterystyczną, rozpoznawalną bryłę złożoną z masywnej żebrowanej rotundy oraz przeszklonej przewiązki o dwóch kondygnacjach nadziemnych. Łączna powierzchnia obu budynków to około 4.175 mkw. Przewiązka przylega z jednej strony do rotundy, a z drugiej do będącego własnością Związkowej Spółdzielni Mieszkaniowej półkolistego 5-cio kondygnacyjnego budynku mieszkalnego położonego na działce sąsiedniej.
Rotunda i przewiązka, stanowiące przedmiot własności Banku, są funkcjonalnie połączone z lokalem użytkowym we wspomnianym budynku mieszkalnym należącym do ZSM. W budynku tym znajduje się lokal użytkowy o powierzchni 817 mkw., do którego Bankowi przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Budynek rotundy wraz z przewiązką oraz lokalem użytkowym w budynku ZSM stanowią funkcjonalną całość.
Budynek posiada jedną kondygnację podziemną i dwie nadziemne. Składa się z pomieszczeń usługowych (sala obsługi klienta w rotundzie wraz z antresolą), biurowych, magazynowych i socjalnych. W dolnej kondygnacji budynku zlokalizowane są pomieszczenia magazynowe oraz techniczne, a w przewiązce znajdują się dwa obszerne garaże do których po obniżeniu terenu poprowadzono drogę wewnętrzną. Obiekt wyposażony jest w instalacje: wody zimnej, wody ciepłej, centralnego ogrzewania (węzeł cieplny w budynku), elektryczną, odgromową, klimatyzację, kanalizację sanitarną, kanalizację deszczową.
Mocnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja: bliskość centrum miasta – nieruchomość znajduje się na terenie dzielnicy Dębniki, ok. 2,5 km od Rynku Głównego, a jednocześnie położona jest w pobliżu skrzyżowania ulic Kapelanka i Monte Cassino, stanowiących jedne z głównych ciągów komunikacyjnych miasta, dzięki czemu posiada dobry dostęp zarówno do innych dzielnic Krakowa, jak również zapewnia bezproblemowy dojazd do autostrady A-4 czy lotniska Kraków-Balice.
Bezpośrednio przy nieruchomości znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a odległość do stacji PKP Dworzec Główny wynosi ok. 4 km. W odległości ok. 700 m znajduje się Centrum Kongresowe ICE Kraków. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, zabudowa oświatowa, rodzinny ogród działkowy oraz tereny zielone.
Dojazd do nieruchomości odbywa się od strony południowej od ul. Twardowskiego. W okolicy zlokalizowane są ogólnodostępne miejsca parkingowe, które objęte są strefą płatnego parkowania. Parkingi na terenie należącym do Banku zarządzane są przez zewnętrznego operatora na podstawie umowy.
Na razie nie jest znana cena nieruchomości.
fot. Bank Pekao SA
