Przedmiot przetargów:
Przedmiotem I ustnych przetargów nieograniczonych jest 5 odrębnych nieruchomości gruntowych niezabudowanych, stanowiących własność Gminy Miasta Toruń, położonych w Toruniu:
1. Nieruchomość przy ul. Rypińskiej 21
dz. nr 279/2 i 373/12 o łącznej pow. 0,1314 ha, obręb 67, użytek gruntowy: Bp (Zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy) – 0,0102 ha, RVI (Grunty orne) – 0,1212 ha; KW Nr: TO1T/00036536/7 i TO1T/00032079/7
Cena wywoławcza nieruchomości: 640 000,00 zł brutto
Wadium: 64 000,00 zł
2. Nieruchomość przy ul. Rypińskiej 23
dz. nr 279/3 i 373/13 o łącznej pow. 0,1287 ha, obręb 67, użytek gruntowy: Bp (Zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy) – 0,0112 ha, RVI (Grunty orne) – 0,1175 ha; KW Nr: TO1T/00036536/7 i TO1T/00032079/7
Cena wywoławcza nieruchomości: 620 000,00 zł brutto
Wadium: 62 000,00 zł
3. Nieruchomość przy ul. Rypińskiej 25
dz. nr 279/4 i 373/14 o łącznej pow. 0,1149 ha, obręb 67, użytek gruntowy: Bp (Zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy) – 0,0107 ha, RVI (Grunty orne) – 0,1042 ha; KW Nr: TO1T/00036536/7 i TO1T/00032079/7
Cena wywoławcza nieruchomości: 550 000,00 zł brutto
Wadium: 55 000,00 zł
4. Nieruchomość przy ul. Pana Wołodyjowskiego 62
dz. nr 279/5 i 373/15 o łącznej pow. 0,1292 ha, obręb 67, użytek gruntowy: Bp (Zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy) – 0,0128 ha, RVI (Grunty orne) – 0,1164 ha; KW Nr: TO1T/00036536/7 i TO1T/00032079/7
Cena wywoławcza nieruchomości: 620 000,00 zł brutto
Wadium: 62 000,00 zł
5. Nieruchomość przy ul. Projektowanej CXC 3
dz. nr 373/11 o pow. 0,1072 ha, obręb 67, użytek gruntowy: RVI (Grunty orne) – 0,1072 ha; KW Nr TO1T/00032079/7
Cena wywoławcza nieruchomości: 530 000,00 zł brutto
Wadium: 53 000,00 zł
Sprzedaż nieruchomości jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług według stawki 23%, a cena wywoławcza nieruchomości i ustalona w przetargu cena nieruchomości stanowi cenę brutto w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004 o podatku od towarów i usług.
Opis nieruchomości:
Nieruchomości będące przedmiotem sprzedaży położone są w lewobrzeżnej części Torunia, na osiedlu Rudak, w granicach terenów niezainwestowanych, przeznaczonych pod rozwój budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego. Sąsiedztwo stanowią budynki mieszkalne jednorodzinne, działki niezabudowane przeznaczone pod budownictwo jednorodzinne oraz pod zieleń urządzoną. W niewielkiej odległości przebiega linia kolejowa Toruń Główny – Kutno. Nieruchomości są niezabudowane, niezagospodarowane, częściowo zadrzewione i zakrzaczone.
Nieruchomości położone przy ul. Rypińskiej posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej – ul. Rypińskiej, skomunikowanej z drogą publiczną utwardzoną asfaltową – ul. Pana Wołodyjowskiego.
Nieruchomość położona przy ul. Pana Wołodyjowskiego posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej utwardzonej – ul. Pana Wołodyjowskiego (brak zjazdu) oraz drogi publicznej gruntowej – ul. Rypińskiej.
Nieruchomość położona przy ul. Projektowanej CXC posiada bezpośredni dostęp do drogi przeznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod drogę publiczną dojazdową, która aktualnie nie jest urządzona (na krótkim odcinku stanowi drogę gruntową). Ulica Projektowana CXC skomunikowana jest z drogą publiczną utwardzoną – ul. Pana Wołodyjowskiego.
Ulica Pana Wołodyjowskiego stanowi drogę o nawierzchni asfaltowej z obustronnie urządzonymi ciągami pieszymi z kostki betonowej.
Sieci wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, gazowa, elektroenergetyczna i telekomunikacyjna znajdują się w przebiegu ulicy Pana Wołodyjowskiego oraz w granicach działki nr 382/9 (część drogi o symbolu 128.18-KD(D)9). Przez działki nr 279/2, 279/3, 279/4 i 279/5 przebiega sieć telekomunikacyjna.
Na obszarze nieruchomości, w wyniku funkcjonowania terenu jako ogólnodostępnego dla osób trzecich, mogą wystąpić dzikie wysypiska śmieci.
Przeznaczenie planistyczne:
Nieruchomości położone są na obszarze, na którym obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Rudak A” dla obszaru położonego w rejonie ulic Jana Skrzetuskiego i Pana Wołodyjowskiego w Toruniu przyjętym uchwałą nr 419/20 Rady Miasta Torunia z dnia 23 lipca 2020 r. w jednostce planistycznej oznaczonej symbolem 128.18-MN17 dla której ustalono przeznaczenie podstawowe: "teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej" oraz przeznaczenie dopuszczalne: "drogi wewnętrzne, infrastruktura techniczna".
Szczegółowe ustalenia planu zawarte są w treści powołanej uchwały Rady Miasta Torunia.
Zgodnie z postanowieniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działki będące przedmiotem przetargów usytuowane są na obszarze utrzymania funkcjonalnych korytarzy migracji nietoperzy, wskazanych w zarządzeniu Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Bydgoszczy z dnia 17 lutego 2014 r. w sprawie ustanowienia planu zadań ochronnych dla obszaru Natura 2000 Forty w Toruniu PLH040001 (Dz. Urz. Woj. Kuj.-Pom. z 2014 r., poz. 579).
Dla nieruchomości położonych przy ulicy Rypińskiej i ul. Pana Wołodyjowskiego miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nakłada obowiązek realizacji pasa zieleni izolacyjnej od strony ulicy Rypińskiej.
Uwarunkowania prawne:
W działach III i IV księgi wieczystej nr TO1T/00036536/7 i nr TO1T/00032079/7 prowadzonych dla nieruchomości będących przedmiotem przetargów brak jest wpisów.
Z uwagi na występujący na działkach drzewostan, przed uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę bądź przed dokonaniem zgłoszenia budowy lub wykonania robót budowlanych, może być wymagane uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgodnie z przepisami Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 10 września 2019 r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko.
Usunięcie drzew z terenu nieruchomości może wymagać uzyskania decyzji o zezwoleniu na usunięcie drzewa, na warunkach określonych w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody.
Informacje przetargowe:
Pierwsze ustne przetargi nieograniczone odbędą się w dniu 8 grudnia 2026 r. od godz. 10.00, w siedzibie Urzędu Miasta Torunia, Toruń ul. Grudziądzka 126b w sali konferencyjnej na I piętrze, pok. 115
W przetargu mogą wziąć udział podmioty, które wpłacą wadium w pieniądzu w drodze jednorazowego przelewu na konto Urzędu Miasta Torunia - BANK MILLENNIUM S.A. Oddział Toruń nr 62 1160 2202 0000 0003 3943 1400 w terminie do dnia 2 grudnia 2026 r. włącznie. Za datę wpłaty wadium uznaje się dzień wpływu środków pieniężnych na konto Gminy. Na dowodzie wpłaty należy umieścić dopisek „wadium” ze wskazaniem oznaczenia adresowego nieruchomości, do licytacji, której uczestnik zamierza przystąpić. Wpłacone wadium uprawnia do uczestnictwa wyłącznie w przetargu, którego dotyczy.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny sprzedaży. o ile zwycięzca przetargu nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu o terminie i miejscu zawarcia umowy notarialnej, Prezydent Miasta może odstąpić od zawarcia umowy. W tym wypadku wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie niezwłocznie, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, unieważnienia lub rozstrzygnięcia przetargu, zwrócone w wysokości nominalnej przelewem na wskazane przez nich konto.
Postąpienie nie może być niższe niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Umowa sprzedaży:
Umowa sprzedaży nieruchomości, w formie aktu notarialnego, winna być zawarta w terminie dwóch miesięcy od dnia rozstrzygnięcia przetargu. O terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży zwycięzca przetargu zostanie poinformowany, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.
Szczegółowych informacji w sprawie warunków przetargów oraz jego regulaminu udziela pracownik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami – Hanna Plec, pod nr tel. (56) 611 8506.
![Tak mają wyglądać w Krakowie ławki, stoły, kosze na śmieci, słupki i stojaki na rowery [wizualizacje]](https://krknews.pl/wp-content/uploads/2026/10/meble-miejskie-0.jpg)
