1 godzina temu
Pełniący funkcję prezydenta Krakowa Stanisław Kracik powołał Zespół Zadaniowy ds. zintegrowanych planów inwestycyjnych. Zadaniem nowego zespołu będzie negocjowanie z deweloperami treści projektu umowy urbanistycznej oraz projektu zintegrowanego planu inwestycyjnego, czyli ustalenie, jakie inwestycje dodatkowe i jakiej wartości deweloper zrealizuje w zamian za zgodę na jego inwestycję mieszkaniową. W skład zespołu wejdą urzędnicy z magistratu i miejskich jednostek.
Jeszcze przed przedterminowymi wyborami prezydenta Krakowa radni zgodzili się na przystąpienie do prac nad kilkudziesięcioma projektami zintegrowanych planów inwestycyjnych (ZPI). Deweloperzy chcą przede wszystkim zmiany przeznaczenie terenu, np. z usług na budownictwo mieszkaniowe i potrzebują do tego ZPI. Jego elementem jest umowa urbanistyczna, w której deweloper zobowiązuje sią do zrealizowania dodatkowych inwestycji na rzecz miasta. I właśnie kształt tej umowy będzie negocjował nowy zespół zadaniowy.
Już wcześniej pełniący funkcję prezydenta Krakowa podpisał zarządzenie w sprawie ustalenia preferowanych potrzeb Gminy Miejskiej Kraków w zakresie negocjacji projektu umowy urbanistycznej oraz projektu zintegrowanego planu inwestycyjnego w ramach procedowania wniosku o zintegrowany plan inwestycyjny. To oznacza nowe zasady finansowania inwestycji dodatkowych dla miasta w zamian za zgodę na budowę mieszkań w miejscu, gdzie do tej pory nie wolno było ich stawiać. Jak już informowaliśmy, deweloperzy, którzy chcą realizować inwestycje na podstawie zintegrowanych planów inwestycyjnych, zapłacą miastu za każdy metr kwadratowy nowego mieszkania.
Nowe zasady współpracy z deweloperami przy ZPI może zmienić nowy prezydent miasta. Łuksza Gibała obejmie ten urząd 20 października. jego klub w Radzie Miasta – Kraków dla Mieszkańców – krytycznie odnosił się do ZPI, więc można się spodziewać, iż ustalone już nowe zasady będą dokładnie sprawdzane i prawdopodobnie zmieniane.
Do tej pory Rada Miasta Krakowa uchwalił tylko jeden ZPI – dla osiedla Wizjonerów. W zamian za zgodę na rozbudowę tego osiedla inwestor zrealizuje na rzecz miasta inwestycje o wartości ponad 20 mln złotych, w tym kładkę pieszo-rowerową nad ulica rami Krajowej.
Wczoraj pełniący funkcję prezydenta Stanisław Kracik wyraził zgodę na podpisanie umowy urbanistycznej z trzema inwestorami. Umowa jest ostatnim, brakującym elementem ZPI obszaru „Rejon ulicy Wielickiej”. Inwestorzy mają wybudować i wyposażyć bibliotekę o powierzchni ok. 400 m kw. oraz przekazać miastu 3 089 400 zł i 2 727 716,40 zł na zakup mieszkań, a także 10 000 zł na nasadzenie drzew. Aby do tego doszło, Rada Miasta musi uchwalić ZPI dla obszaru „Rejon ulicy Wielickiej”. Projekt uchwały w sprawie tego ZPI może przedstawić jeszcze Stanisław Kracik, ale rada się nim, gdy prezydentem będzie Łukasz Gibała i to od niego zależy, czy w Krakowie dojdzie do uchwalenia drugiego ZPI.
