GDDKiA. Waloryzacja kontraktów
Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad poinformowała o przygotowywaniu kolejnej tury waloryzacji kontraktów realizowanych przy inwestycjach drogowych w Polsce. Decyzja została podjęta przez Ministra Infrastruktury po analizach sytuacji makroekonomicznej, rynku budowlanego oraz warunków zawieranych umów.
Nowe rozwiązania obejmą przede wszystkim kontrakty podpisane przed wybuchem wojny w Ukrainie, kiedy poziom cen materiałów i usług budowlanych był istotnie niższy niż obecnie.
Kogo obejmie waloryzacja
Planowane zmiany dotyczą szerokiego zakresu podmiotów zaangażowanych w realizację inwestycji:
- firm wykonawczych realizujących budowy dróg
- biur projektowych
- inżynierów kontraktu i podmiotów nadzorujących inwestycje
Celem mechanizmu jest dostosowanie wynagrodzeń do aktualnych warunków rynkowych i ograniczenie ryzyka przestojów na budowach.
Pierwsze aneksy jeszcze w wakacje
GDDKiA zapowiada, iż prace nad nową turą waloryzacji są w toku, a pierwsze aneksy do umów mają zostać podpisane w okresie letnim. Oznacza to, iż część wykonawców jeszcze w tym roku może otrzymać zaktualizowane warunki finansowe kontraktów.
Branża przez cały czas pod presją kosztów
Mimo kolejnych waloryzacji, sytuacja w branży budowlanej pozostaje napięta. Wykonawcy wskazują, iż wzrost kosztów materiałów, energii i pracy w ostatnich latach był na tyle duży, iż w wielu przypadkach dotychczasowe mechanizmy nie pokrywają w pełni realnych wydatków inwestycji.
Spór o S19 na Podkarpaciu
Jednym z przykładów napięć kontraktowych jest sytuacja na odcinku drogi ekspresowej S19 Rzeszów Południe – Babica na Podkarpaciu.
Wykonawca inwestycji, konsorcjum z udziałem Mostostal Warszawa, złożył pozew przeciwko GDDKiA, domagając się zwiększenia wynagrodzenia o około 487 mln zł. Spółka argumentuje, iż gwałtowny wzrost kosztów materiałów budowlanych, robocizny i energii nie został w pełni uwzględniony w obowiązującym mechanizmie waloryzacyjnym.
Spór ten jest jednym z najbardziej znaczących przypadków w branży drogowej w ostatnich latach i pokazuje skalę presji finansowej, z jaką mierzą się wykonawcy dużych inwestycji infrastrukturalnych.
Znaczenie dla rynku drogowego
Planowana waloryzacja kontraktów ma na celu stabilizację rynku inwestycji drogowych w Polsce. Mechanizm ten ma ograniczyć ryzyko wstrzymywania budów, poprawić płynność realizacji projektów oraz zwiększyć przewidywalność finansową zarówno po stronie inwestora publicznego, jak i wykonawców.
W kontekście dużych projektów, takich jak sieć dróg ekspresowych, w tym S19, stabilne warunki kontraktowe mają najważniejsze znaczenie dla terminowej realizacji inwestycji o znaczeniu krajowym i regionalnym.
