Zarządzenie nr 34/26 Starosty Świeckiego w sprawie ogłoszenia przetargu ustnego nieograniczonego na zbycie nieruchomości

ZARZĄDZENIE 34/26

STAROSTY ŚWIECKIEGO

z dnia 14 kwietnia 2026 r.

w sprawie ogłoszenia przetargu ustnego nieograniczonego na zbycie nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Skarbu Państwa, oznaczonej geodezyjnie jako działka ewidencyjna nr 8/1 o pow. 0,3200 ha, obręb Zalesie Szlacheckie, jednostka ewidencyjna Lniano

Na podstawie art.11 ust. 1, art. 13 ust.1, art. 23 ust.1 pkt. 7 oraz art. 38 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku, o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), § 6 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) oraz zarządzenia nr 7/2026 Wojewody Kujawsko-Pomorskiego z dnia 12 stycznia 2026 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości Skarbu Państwa, Starosta Świecki, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, zarządza co następuje:

§ 1 1. Ogłaszam przetarg ustny nieograniczony na zbycie nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Skarbu Państwa, oznaczonej geodezyjnie jako działka ewidencyjna nr 8/1 o pow. 0,3200 ha, obręb ewidencyjny Zalesie Szlacheckie, jednostka ewidencyjna Lniano, dla której Sąd Rejonowy w Świeciu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr BY1S/(…).

2. Ogłoszenie o przetargu stanowi załącznik nr 1 do niniejszego zarządzenia.

§ 2 Przyjmuję regulamin przetargu stanowiący załącznik nr 2 do niniejszego zarządzenia.

§ 3 Wykonanie zarządzenia powierza się Zastępcy Kierownika Wydziału Geodezji, Kartografii, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami.

§ 4 Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

Ogłoszenie o przetargu ustnym nieograniczonym na zbycie nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Skarbu Państwa, oznaczonej geodezyjnie jako działka ewidencyjna nr 8/1 o pow. 0,3200 ha, obręb Zalesie Szlacheckie, gm. Lniano

Starosta Świecki ogłasza przetarg ustny nieograniczony na zbycie nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Skarbu Państwa, oznaczonej geodezyjnie jako działka ewidencyjna nr 8/1 o pow. 0,3200 ha, obręb Zalesie Szlacheckie, gm. Lniano

Przetarg odbędzie się dnia 26 maja 2026 r. o godz. 10:00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Świeciu, ul. Gen. J. Hallera 9 w sali 204, I piętro.

1. Oznaczenie nieruchomości:

Nieruchomość jest położona w Zalesiu Szlacheckim, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 8/1 o pow. 0,3200 ha, zapisana w księdze wieczystej nr BY1S/(…), stanowiąca własność Skarbu Państwa. W dziale III i IV księgi wieczystej brak jest informacji o obciążeniu nieruchomości.

2. Opis nieruchomości przeznaczonej do zbycia:

Przedmiotowa nieruchomość jest zabudowana:

1)budynkiem mieszkalnym – wolnostojącym, parterowym z poddaszem nieużytkowym, częściowo podpiwniczonym, konstrukcja murowana, wybudowanym w 1950 r. o powierzchni użytkowej 90,60 m². Budynek w przeciętnym stanie technicznym;

2)budynkiem niemieszkalnym – budynek o charakterze gospodarczym, kiedyś pełniącym funkcję stodoły. Budynek w zabudowie wolnostojącej, wybudowany ok. 1930 r., parterowy, niepodpiwniczony, powierzchnia zabudowy wg dokumentów 108 m². Budynek w przeciętnym stanie technicznym;

3) budynkiem niemieszkalnym – budynek o charakterze gospodarczym, kiedyś pełniącym funkcję obory. Budynek w zabudowie wolnostojącej, wybudowany ok. 1920 r., parterowy, niepodpiwniczony, powierzchnia zabudowy wg dokumentów 107m². Budynek w przeciętnym stanie technicznym;

4)budynkiem niemieszkalnym – budynek o funkcji gospodarczej. Budynek w zabudowie wolnostojącej, wybudowany ok. 1990 r., parterowy, niepodpiwniczony, powierzchnia zabudowy wg dokumentów 25 m². Budynek jest w złym stanie technicznym.

Działka jest uzbrojona w przyłącze wodociągowe gminne i przyłącze elektroenergetyczne, odprowadzenie ścieków bytowych do zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe.

3. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:

Nieruchomość nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Lniano przyjętym uchwałą nr XVIII/200/2000 Rady Gminy Lniano z dnia 15 grudnia 2000 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Lniano przedmiotowa działka znajduje się w strefie funkcjonalno-przestrzennej Wdeckiego Parku Krajobrazowego na terenie o wiodącej funkcji – agroturystyka.

4. Cena wywoławcza:

Cena wywoławcza netto wynosi 220.000,00 zł. Sprzedaż jest zwolniona z opodatkowania podatkiem od towarów i usług na podstawie art.43 ust.1 pkt 10 lit. b ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.) Należna kwota za nabycie nieruchomości (pomniejszona o wpłacone wadium) podlega zapłacie jednorazowo najpóźniej na dzień przed dniem podpisania aktu notarialnego. Dniem zapłaty jest dzień wpływu środków na rachunek Starostwa Świeckiego.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w wysokości 10 % ceny wywoławczej, tj. 22.000 zł – w formie przelewu w terminie do dnia 20 maja 2026 r. na rachunek bankowy Starostwa Świeckiego 15 1020 1811 0000 0502 0269 3844 (za datę wpłaty wadium uznaje się datę wpływu na rachunek Starostwa) z oznaczeniem jakiego przetargu dotyczy, w tym numeru działki ewidencyjnej.

Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym osobom, które wniosły wadium jest ono zwracane na rachunek bankowy w terminie 3 dni od zamknięcia przetargu. o ile osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. W przypadku unieważnienia lub odwołania przetargu wadium zwraca się w terminie 3 dni od dokonania tej czynności.

Nieruchomość można oglądać po wcześniejszym umówieniu terminu.

Dodatkowych informacji dotyczących warunków przetargu udziela Barbara Słowińska – Zastępca Kierownika Wydziału Geodezji, Kartografii, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami w siedzibie Starostwa Powiatowego w Świeciu, pok. 204, tel. 52 56 83 131, e-mail: [email protected].

Ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości na tablicy ogłoszeń w siedzibie Starostwa Świeckiego, ul. Hallera 9, 86-100 Świecie, na stronie internetowej Starostwa Powiatowego www.csw.pl oraz w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie www.bip.csw.pl.

Regulamin przetargu ustnego nieograniczonego na zbycie nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Skarbu Państwa

§ 1 Regulamin przetargu na zbycie nieruchomości, zwany dalej Regulaminem, określa tryb przygotowania i przeprowadzania przetargu na zbycie nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa, oznaczonej geodezyjnie jako działka ewidencyjna nr 8/1 o pow. 0,3200 ha, obręb ewidencyjny Zalesie Szlacheckie, gm. Lniano.

§ 2 Ilekroć w Regulaminie jest mowa o ustawie należy przez to rozumieć ustawę z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399).

§3 Osoby, które zamierzają uczestniczyć w przetargu zobowiązane są do wniesienia wadium.

§4 W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby wchodzące w skład komisji przetargowej oraz osoby bliskie tym osobom, a także osoby, które pozostają z członkami komisji przetargowej w takim stosunku prawnym lub faktycznym, iż może budzić to uzasadnione wątpliwości co do bezstronności komisji przetargowej.

§5 Wadium winno być wniesione przelewem na rachunek wskazany w ogłoszeniu o przetargu.

§6 Wysokość wadium stanowi 10 % ceny wywoławczej.

§7 Wpłata wadium przez uczestnika przetargu jest równoznaczna ze zgłoszeniem uczestnictwa w przetargu, potwierdzeniem przez uczestnika faktu zapoznania się z warunkami przetargu, niniejszym Regulaminem oraz ich akceptacją.

§8 W przypadku odstąpienia uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy zbycia, wpłacone przez tę osobę wadium nie podlega zwrotowi, a nieruchomość będzie ponownie wystawiona na przetarg.

§9 Przetarg przeprowadza Komisja przetargowa powoływana przez Starostę Świeckiego spośród pracowników Starostwa Powiatowego w Świeciu w składzie czteroosobowym.

§10 Komisja przetargowa sprawdza, czy oferenci spełniają warunki przetargowe i kwalifikuje ich do uczestnictwa w przetargu.

§11 Przed otwarciem przetargu Komisja Przetargowa sprawdza dane personalne (wymagany dowód osobisty albo paszport) lub dane identyfikujące przedsiębiorcę czy osobę prawną oraz ewentualne pełnomocnictwa osób przystępujących do przetargu. Przed otwarciem przetargu należy również okazać dowody wpłaty wadium.

§12 Przewodniczący komisji przetargowej lub upoważniony przez niego członek komisji otwierając przetarg informuje uczestników o:

• podstawowych cechach nieruchomości, tj. położeniu, oznaczeniu i powierzchni, opis nieruchomości;
• przeznaczeniu nieruchomości;
• zobowiązaniach, których przedmiotem jest nieruchomość;
• cenie wywoławczej;
• wysokości minimalnego postąpienia;
• terminie wniesienia zapłaty;
• skutkach uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy zbycia.

§13 Minimalne postąpienie przy ustalaniu ceny zbycia nie może być niższe niż 1% stawki wywoławczej.

§14 Przetarg jest istotny bez względu na liczbę uczestników przetargu, o ile przynajmniej jeden uczestnik zaoferował cenę wyższą od ceny wywoławczej o co najmniej jedno postąpienie.

§15 Trzykrotne wywołanie najwyższej z zaoferowanych cen kończy licytację.

§16 Wszelkie rozstrzygnięcia należące do kompetencji Komisji przetargowej, w tym rozstrzygnięcie przetargu zapadają większością głosów. W przypadku równej liczby głosów za i przeciw decydujący jest głos przewodniczącego Komisji przetargowej.

§17 Przewodniczący Komisji przetargowej sporządza protokół z przeprowadzonego przetargu. Podpisanie protokołu przez przewodniczącego komisji, członków komisji oraz uczestnika przetargu, który zaoferował najwyższą stawkę kończy przetarg.

§18 Wadium osoby wygrywającej przetarg nie podlega zwrotowi i jest zaliczane na poczet ustalonej w przetargu kwoty zbycia.

§19 Pozostałym uczestnikom wadium zwraca się niezwłocznie, nie później niż w ciągu 3 dni roboczych po zakończeniu przetargu na rachunki wskazane przez uczestników przetargu.

§20 W przypadku unieważnienia lub odwołania przetargu wadium zwraca się w sposób określony w § 19.

§21 Protokół z zakończonego przetargu stanowi podstawę zawarcia umowy zbycia w formie aktu notarialnego.

§22 Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości w terminie 21 dni roboczych po zakończeniu przetargu zostaje zawiadomiona przez Organizatora przetargu o wyznaczonym terminie i miejscu podpisania aktu notarialnego. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia otrzymania zawiadomienia.

§23 Osoba wyłoniona w przetargu jako nabywca zobowiązana jest do podpisania aktu notarialnego w wyznaczonym miejscu i terminie.

§24 o ile osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, o którym mowa § 22 organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. W zawiadomieniu zamieszcza się informację o tym uprawnieniu.