10 tys. za metr kwadratowy w Opolu. Ceny mieszkań stabilne, choć wciąż wysokie

Zdjęcie: Osiedle Armii Krajowej [fot. Jarosław Madzia]

Ceny nowych mieszkań w większych polskich miastach ustabilizowały się, choć wciąż są wysokie. Na portalach ogłoszeniowych w województwie opolskim większych zmian na pierwszy rzut oka nie widać, ale jak twierdzi Katarzyna Sarkowicz-Eliasz ekspertka nieruchomości z firmy Expander, większość tych obniżek zauważymy dopiero na aktach notarialnych, a to oznacza, iż pole do negocjacji jest znacznie większe, niż jeszcze kilka tygodni temu.

- Klienci dopiero uczą się tego, iż warto negocjować. I tutaj mamy taką podwójną szkołę. Albo są bardzo tacy bardzo delikatni i ostrożni w kwestii negocjacji, albo lecą po bandzie i w większości ci co lecą po bandzie, wychodzą na tym najlepiej - dodaje.Dobre warunki można wynegocjować zarówno przy transakcji na rynku wtórnym, jak i pierwotnym. W Opolu cena metra kwadratowego może osiągnąć wartość pięciocyfrową.- Dobrze i rozsądnie jest przyjąć 10 tysięcy złotych z metra kwadratowego, niezależnie już od lokalizacji i od stanu, niestety. jeżeli nam zależy na zakupie czegoś, co jest dla nas idealne, to musimy przyjąć, iż na pewno nie będzie tanio - mówi Sarkowicz-Eliasz.Według Otodom Analytics w Warszawie średnie ceny mieszkań to około 18 tysięcy złotych za metr kwadratowy, w Krakowie około 16,7 tysiąca, we Wrocławiu około 14,7 tysiąca, w Poznaniu niespełna 13,6 tysiąca, a w miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej…