Ceny domów spadają: dom w Brampton sprzedany za połowę ceny

Dom w Brampton kupiony w styczniu 2022 roku za 1.650.000 dol., został właśnie sprzedany za zaledwie 900.000 dol.

Choć rynek nieruchomości w rejonie Wielkiego Toronto wykazuje pierwsze oznaki ożywienia, nie wszyscy właściciele mogą liczyć na zyski. Jak wynika z raportu firmy Zoocasa, we wrześniu średnia cena domu w GTA wzrosła o 3,6 proc., czyli o ok. 40 tys. dol., osiągając poziom 1 059 377 dol. Mimo to wielu właścicieli, którzy kupowali nieruchomości w szczytowym momencie boomu w 2022 roku, ponosi dziś ogromne straty.

W ostatnich miesiącach dom w St. Catharines został sprzedany aż o 70 proc. taniej niż został kupiony dwa lata temu. Nieruchomość w Hamilton straciła 60 proc. wartości, a dom w Niagarze sprzedał się z 300 tys. dol. stratą. Najnowszy przykład pochodzi z Brampton – dom przy Nottingham Cres. 22 w dzielnicy Westgate, kupiony w styczniu 2022 roku za 1 650 000 dol., został właśnie sprzedany za zaledwie 900 000 dol.

Oznacza to stratę w wysokości 750 tys. dol., co według komentatora rynku nieruchomości Shaziego Goalie jest „prawdopodobnie największym procentowym spadkiem, jaki odnotowano w Brampton”.

Obliteration in Brampton

Brampton, ON

This is huge — probably the biggest loss by percentage I’ve seen in Brampton

To add salt to the wound, the lender sold it for over $100K under the outstanding mortgage amount pic.twitter.com/wmtXGLA5U7

— Shazi (@ShaziGoalie) October 11, 2025

Historia tej nieruchomości pokazuje, jak dramatycznie zmieniła się sytuacja rynkowa. Dom był wystawiany na sprzedaż kilkukrotnie – w lutym 2023 roku za 1,3 mln dol., w maju 2023 i kwietniu 2024 za 1,499 mln dol. oraz w marcu 2025 za 1,169 mln dol. – jednak dopiero obniżenie ceny do 900 tys. dol. przyciągnęło kupca.

Wolnostojący dom znajduje się w spokojnej, rodzinnej okolicy. Oferuje przestronny salon z panoramicznymi oknami, pokój rodzinny, twarde drewniane podłogi oraz pralnię na parterze. W wykończonej piwnicy znajdują się trzy dodatkowe sypialnie, aneks kuchenny, pokój rekreacyjny, salon z kominkiem oraz łazienka.