1 godzina temu
Opóźnienia w wysyłce części rachunków podatkowych, spowodowane niedawną aktualizacją systemów komputerowych, to dopiero początek problemów dla właścicieli nieruchomości w Chicago. Najnowsze badanie, które przeanalizował zespół I-Team, pokazuje, iż mieszkańcy miasta mierzą się z największym wzrostem podatków od nieruchomości od co najmniej trzech dekad.
Co więcej — jak wynika z analizy — najbardziej dotknięte są społeczności kolorowe, szczególnie na południu i zachodzie Chicago.
Biuro Skarbnika Powiatu Cook, które przeanalizowało nowe rachunki, potwierdza, iż średni podatek mieszkaniowy w skali całego miasta wzrósł o ponad 16%. Powodów jest kilka: wzrost wydatków miejskich oraz mniejsza liczba komercyjnych powierzchni, które mogłyby pokrywać większą część obciążeń podatkowych.
Skarbnik Maria Pappas podkreśla, iż szczególnie mocno spadła wartość nieruchomości komercyjnych w śródmieściu. W tym cyklu podatków zapłaciły one o około 129 milionów dolarów mniej z powodu wieloletnich, wysokich pustostanów.
— „To runęło jak lawina, a wraca jak ślimak — powoli, bardzo powoli, i za wolno, by odciążyć mieszkańców” — powiedziała Pappas. — „Wiele lokali pozostało niewynajętych. Skoro podatki od nich spadły, to ciężar przesunął się na właścicieli domów. To oni wzięli na siebie większość podwyżek.”
Najbardziej uderzone są czarnoskóre i latynoskie dzielnice południowego i zachodniego Chicago.
-
W West Garfield Park rachunki skoczyły o 133%.
-
W North Lawndale – o 99%.
-
W Englewood – o ponad 80%.
Skarbnik zwraca uwagę, iż wiele z tych domów mogło być niedoszacowanych podczas wcześniejszych wycen. Najnowsza ocena została przeprowadzona zgodnie z trzyletnim cyklem.
Osoby, które nie otrzymały jeszcze papierowej wersji swojego rachunku, mogą sprawdzić go online i od razu dokonać płatności. Podatki są wymagalne do 15 grudnia. Ci, którzy nie są w stanie zapłacić od razu, mogą skorzystać z planu ratalnego z naliczanymi odsetkami.
Szczegółowe informacje oraz możliwość sprawdzenia rachunku znajdują się na stronie Skarbnika: www.cookcountytreasurer.com
