Każda większa inwestycja wiąże się z koniecznością spełnienia określonych wymagań prawnych, w tym uzyskania tzw. decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach. Jest to dokument, który potwierdza, iż planowane przedsięwzięcie zostało przeanalizowane pod kątem jego wpływu na otoczenie i środowisko naturalne. O wydanie decyzji może ubiegać się każdy - zarówno osoby fizyczne, jak i prawne.